物业管理师《经营管理》试题2017物业管理师《经营管理》精选试题为了帮助已经在进行2017物业管理师考试复习的考生们更好地进行复习，百分网小编为大带来一份《经营管理》的精选试题，文末附有答案，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!多选题1、资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有()。A.投资利润率B.通货膨胀率C.银行利息率D.行业利润率E风险因素2、以下关于资金时间价值的表述中，正确的是()。A.同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值B.不同时间发生的等额资金在价值上的有差别C.资金时间价值是资金本身产生的D.从消费者的角度来看，资金时间价值为放弃即期消费的损失所应得到的补偿E随着时间的推移，资金的价值会增加3、计息周期是指计算利息的时间单位，通常可以是()。A.年B.季度C.月D.周E小时4、以下关于单利计息和复利计息的表述中，错误的是()。A.单利计息是只按本金计算利息，利息不再生息B.单利的利息总额与借贷时间成反比C.我国个人储蓄存款和国库券的利息就是以复利计算的D.复利计息利息再生利息E在投资分析中，一般采用复利计息更科学5、名义利率与实际利率的关系，表述正确的是()。A.实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值B.名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值C.当每年计息周期数m=1时，名义利率与实际利率相等D.名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大E名义利率越小，计息周期越长，实际利率与名义利率的差异就越大6、以下有关设备有形磨损的表述中，错误的是()。A.是设备在使用(或闲置)过程中发生的实体性磨损B.是设备在使用(或闲置)过程中发生的功能性磨损C.分为第一类有形磨损和第二类有形磨损D.第一类有形磨损，是设备在外力作用下产生的实体磨损、变形和损坏E第二类有形磨损，是指设备因人为因素产生的磨损7、以下有关设备无形磨损的.表述中，正确的是()。A.是由于社会经济环境变化造成的设备贬值B.不表现为设备实体的变化和损坏，也不表现为设备原始价值的贬值C.可以分为第一类无形磨损和第二类无形磨损D.第一类无形磨损，是出现了更完善的新型设备使原有没备局部或全部丧失其使用功能E第二类无形磨损，是指生产制造工艺的改进引发的原来购买的设备贬值8、要维持企业再生产的正常运行，必须对设备的磨损进行补偿。其补偿方式有()。A.有形补偿B.无形补偿C.局部补偿D.完全补偿E部分补偿9、设备更新的特点包括()。A.设备更新的核心工作是确定设备的自然寿命B.设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命C.设备更新分析以费用年值法为主D.设备更新分析只考虑未来发生的现金流量E只比较设备的费用10、物业经营管理实践中，许多设备更新的情况，都会由于设备性能的提升而提高住户的满意度，从而提升物业租金收益，表现在()。A.提高物业租金B.提高管理效率C.提高入住率D.减少租金拖欠E降低管理费用参考答案：1.ABE2.ABDE3.ABCD4.BC5.ACD6.BE7.ABC8.CD9.BCDE10.ACD