租房协议xxx（甲方）在xx县光明路北段东侧的门面房四层约壹仟叁百平方米，愿意租赁给（乙方）使用，经双方协商达成如下协议（以下简称甲乙方）：一、乙方租赁甲方房屋，租赁期限：从2012年7月1日起至2015年6月31日止，暂定三年。合同到期后，在甲方新定（按市场价格）租赁价格的条件下乙方优先于其他租赁户使用。二、租赁费每年壹拾伍万元（150000元），缴费日期为每年的7月1日，（先交租金后使用）一次交清，否则甲方终止合同另行租赁给他人。三、租赁期间乙方自行负责水、电、卫生费用、与租赁相关的税费及意外事故，甲方概不负责。四、租赁期间乙方未经甲方许可，不得随意改变建筑结构，以防意外事故。乙方应及时检查水、电路及相关生活设施，损坏应及时装修，装修费用由乙方负责。五、在租赁期间乙方不得整体转租。六、五楼顶层乙方可以安放广告牌。但不能为他人安放广告牌及其他设施。乙方动工封顶时应通知甲方到场，避免破坏房屋结构。封顶时所需费用由乙方承担，该协议到期后，乙方封顶时所投资产归甲方所有。七、甲方同意在楼北雨棚改门、乙方租赁到期后所改门、楼梯及其他设施归甲方所有，甲方不承担所需费用。八、甲方现有的门窗、门窗锁、不锈钢扶手、电灯、电线、上下水管、地板地面及相关设备等用品，租赁期满后，乙方不得拆走、损坏。为确保以上物品完好无损，乙方需向甲方暂交伍仟元（5000元）的用品损坏保证金，合同到期后经甲方验收以上用品完好无损退还该保证金，如发现损坏物品乙方应及时维修，否则该保证金变为维修金不予退还。九、协议签订后，甲方将所有的门窗钥匙全部交乙方使用，协议到期后，乙方须及时将所有门窗钥匙归还甲方，避免物品丢失。十、甲乙双方订立本协议（各持一份），共同遵守。甲方（签章）：乙方（签章）：合同签定日期：年月日合同签定地点：年月日