专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！湖南省桂阳县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库（名校卷）第I部分单选题（100题）1.下列说法正确的是（）。A:出质人一定是债务人B:质权自出质人交付质物时生效C:债权人不可以以股权出质设立质权D:质押合同自出质人交付质物时生效答案：B2.下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。A:是有期限的B:权利的取得是有偿的C:是一种相对完整的土地权利D:是以土地所有权与土地使用权统一为基础的答案：D3.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。A:形式审查B:多次审查C:实质审查D:一次性审查答案：C4.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:处分权B:占有权C:使用权D:收益权答案：A5.对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。A:外资企业建设用地使用权B:国有企业建设用地使用权C:乡镇企业、村企业建设用地使用权D:集体企业建设用地使用权答案：C6.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。A:德国法B:日本法C:英国法D:罗马法答案：D7.如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是（）。A:具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明B:经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准C:土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人D:领有国有土地所有证答案：D8.农民土地所有制建立于（）年。A:1952B:1950C:1948D:1982答案：B9.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。A:《中华人民共和国防空法》中有所规定B:尚未涉及C:有专门的立法D:《物权法》专门规定了空间权答案：A10.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。A:上坡村B:县农机厂C:国家D:上坡村农民个人答案：C11.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。A:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握B:具有较高的法律政策水平C:具有处理实际问题的能力D:具有较高的专业水平答案：D12.西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指（）。A:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权B:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务C:在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权D:占有他人之不动产，而为使用及收益之权答案：B13.在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。A:《国家住宅法》B:《宅地法》C:《宪法》及其修正案D:《行政程序法》答案：A14.法国立法对空间权的态度是（）。A:没有规定B:无限制C:有限制D:明令禁止答案：C15.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。A:国家B:个人C:集体D:农民答案：A16.最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（）。A:实际发生的债权B:债权范围C:最高债权额D:债权确定的期间答案：A17.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。A:处分权B:收益权C:占有权D:使用权答案：A18.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。A:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质B:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有C:原始社会时实行土地共有制D:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰答案：D19.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）A:可以根据具体情况决定是否给予补偿B:应当给予全额补偿C:应当给予适当补偿D:不予补偿答案：C20.没收的对象为（）。A:地主及官僚资本的土地B:农民的土地C:个人的土地D:集体的土地答案：A21.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。A:要求土地管理部门返还土地使用权出让金B:可以请求违约赔偿C:要求土地管理部门必须继续履行原合同D:解除