合生创展集团有限公司设设制计计度管管管理理理办办办法法法筑龙网www.zhulong.com审查委员会：预结算专家委员会编号：HS­GCSJ­01生效时间：2007年4月版本：第一版（试行）合生创展集团设计管理办法第一版目录第一章总则................................................................................................2第二章设计委托..............................................................................................2第三章方案与初步设计管理...........................................................................3第四章报建图管理..........................................................................................5第五章施工图设计管理...................................................................................6第六章材料定板及设备选型...........................................................................7第七章“二点一线”的设计管理.......................................................................8第八章设计变更管理......................................................................................9第九章标准图库及设计资料档案管理.........................................................10第十章附则....................................................................................................10附件目录..........................................................................................................12筑龙网www.zhulong.com本文件未经公司同意不得外传合生创展集团设计管理办法第一版第一章总则第一条为强化集团的设计管理，促进设计管理标准化、规范化，提高设计管理水平，实现房地产最佳商业运作模式，获得最大的投资效益，特制定本办法。第二条集团、地区、项目公司及其合作控股公司必须遵守本办法。第三条设计管理应本着“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针，做到“定位准确、安全美观、环境协调”，充分发挥项目的社会效益、经济效益和环境效益。第二章设计委托第四条设计任务由地区公司或集团营销负责委托，委托设计任务时应明确设计范围、标准和设计阶段，并附有项目定位书，集团工程设计管理中心负责承接设计任务，并委派设计代表进行设计合同的洽商与起草。第五条小区规划、景观设计及大型公建的建筑单体方案设计委托宜采用方案竞赛或方案征集的形式，由集团工程设计管理中心组织和选择信誉好、专业水平高的设计单位参加。第六条建筑主体设计应筑龙网www.zhulong.com委托集团长期合作单位进行。第七条设计合同原则上必须采用集团的合同范本，且必须附有设计要求、设计标准。如采用非范本合同，按照集团相关管理办法执行。所有设计项目应先签订合同后再安排设计。第八条设计要求内容必须包括设计性质、设计效果、技术经济指标、建筑装饰材料及重大设备选型、设计进度等方面的要求，单体设计应优先采用集团标准图。本文件未经公司同意不得外传合生创展集团设计管理办法第一版第九条各阶段、各专业设计委托必须在设计合同中明确设计限额，设计限额须符合集团下发的基准价。地区、项目公司从总体经营目标出发，如果需要提高设计标准并调整设计限额，必须在设计工作开始前报董事局审批同意。批复文件应作为设计合同会签的附件