医养结合项目运营方案及可行性研究报告第一章总论...............................................................41.1项目名称............................................................41.2项目承建单位........................................................41.3可行性研究报告编制单位..............................................41.4可行性报告编制依据...................................................41.5研究范围.............................................................41.6项目建设单位情况介绍.................................................41.7项目建设地址.........................................................61.8项目建设主要内容.....................................................61.9投资估算.............................................................71.10财务分析...........................................................71.11研究结论...........................................................7第二章项目背景及建设必要性...............................................82.1项目建设背景.........................................................82.1.1政策背景：养老体系建设压力巨大，各级政府高度关注.............82.1.2养老体系现状：优质床位供不应求、支持体系薄弱................102.1.3**医疗的优势是对市场的有效补充...............................122.2项目建设的必要性....................................................132.2.1可以有效缓解**市养老床位数的短缺难题.........................132.2.2有利于**市养老机构服务水平的提高..............................132.2.3本项目的建设是构建社会主义和谐社会的要求......................142.3投资项目市场分析....................................................142.3.1中国机构养老市场发展空间巨大，社会资本觅得良机................142.3.2现有养老机构不能满足市场需求，医养结合模式优势突出............15第三章项目建设地址及建设条件............................................163.1项目建设地址.......................................................163.1.1选址原则及项目区域概况......................................163.2项目建设条件........................................................16第四章项目建设方案.........................................................174.1总体规划...........................................................174.1.1指导思想....................................................174.1.2基本原则........................