本科论文本科论文摘要房地产企业融资同时受很多因素的影响。通过大量的文献分析和研究，对房地产企业融资的现状进行了深度的分析，概括了我国房地产企业在融资过程中遇到的一系列问题。房地产企业发展具有一些特有的特点，例如经营风险高，建设周期长，资金需求大等等。近年来，中国通过各种强有力的手段对产业结构进行了调整。虽然过度房地产投资的现象得到了缓解，但也带来了许多问题。本文将从理论和实践两个角度同时出发，并将二者相结合，具体分析了房地产业发展的背景、遇到的困难，简要介绍了国内外的研究现状、融资的相关基础理论等专业知识。本文分析了我国房地产企业进行融资管理方式的发展变化趋势，包括银行贷款，股权融资，债券发行，房地产信托等。本文指出，银行贷款仍然是我国房地产融资的主要方式，其原因中国地产业主依靠银行贷款融资。最后，指出中国企业目前的房地产业融资管理模式进行比较简单。为了解决这个问题，我们应该积极拓宽思路，利用融资渠道的品种，采取多种方式，按照本文中的国内和国际经济和金融的变化形式，探讨具有成本效益的融资的实际情况。关键词：房地产企业，房地产融资，融资对策AbstractFinancingofrealestateenterprisesisanactivityaffectedbymanyfactors.Realestateenterprisesarecharacterizedbyhighoperatingrisk,longconstructioncycleandlargecapitaldemand.Inrecentyears,Chinahasadjustedtheindustrythroughvariouspowerfulmeans.Althoughthephenomenonofoverheatedrealestateinvestmenthasbeenalleviated,italsobringsmanyproblems.Atpresent,bankloanisstillthemainwayofrealestatefinancinginChina,andthereasonswhyrealestateownersmainlyrelyonbankloanfinancingareanalyzed.Finally,itiswellpointedoutthatthecurrentfinancingmodeofreallyrealestateinChinaisveryrelativelysingle.Inordertosolvethisproblem,weshouldactivelydevelopideas,makeuseofallpossiblefinancingchannels,takeadiversifiedpath,andexploreefficientandlow-costfinancingmethodssuitablefortheactualsituationofenterprises,accordingtothechangingdevelopmentofeconomicandfinancialformsathomeandabroad.KeyWords:Realestateenterprises，Realestatefinancing，FinancingCountermeasures目录HYPERLINK\l_Toc1068640697_WPSOffice_Level11前言1HYPERLINK\l_Toc1238454618_WPSOffice_Level21.1研究的背景和意义1HYPERLINK\l_Toc1295258002_WPSOffice_Level21.2文献综述1HYPERLINK\l_Toc359509975_WPSOffice_Level21.3研究的主要内容和方法1HYPERLINK\l_Toc1412650814_WPSOffice_Level12房地产企业融资现状及问题分析2HYPERLINK\l_Toc1990513313_WPSOffice_Level22.1房地产融资概况2HYPERLINK\l_Toc1056998625_WPSOffice_Level32.1.1我国房地产企业融资现状2HYPERLINK\l_Toc991162391_WPSOffice_Level32.1.2我国房地产企业融资现状的主要表现3HYPERLINK\l_Toc435655758_WPSOffice_Level22.2我国房地产企业融资存在的问题及原因分析3H