专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用山西省城区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库带答案（轻巧夺冠）第I部分单选题（100题）1.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。A:不少于两个B:不少于五个C:不多于三个D:只有一个答案：D2.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。A:必须领有国有土地使用证B:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C:原土地使用者不受限制D:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人答案：C3.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。A:留置B:质押C:定金D:保证答案：D4.天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。A:36年B:70年C:35年零6个月D:40年答案：C5.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A:土地使用者B:农村集体经济组织C:土地转让者D:国家答案：D6.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。A:确定土地权利归属的过程B:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定C:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作D:地籍管理的主要内容答案：B7.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。A:集体土地使用权转移协议B:土地征用协议及批准文件C:原《集体土地使用证》D:转移协议批准文件答案：B8.周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。A:质押合同生效，但不具有对抗效力B:质押合同生效且具有对抗效力C:质押合同不成立D:质押合同成立但不生效答案：A9.下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。A:国有建设用地续期申请获得批准B:提前收回出让国有建设用地使用权C:土地灭失D:出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期答案：A10.集体建设用地使用权主体（）。A:是一般民事主体B:是特殊民事主体C:具有扩散性D:只能是集体经济组织以内的人员答案：B11.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。A:所有这些土地都归沙河乡所有B:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有C:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有D:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有答案：C12.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。A:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者B:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权C:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权D:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权答案：A13.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。A:土地抵押权B:土地使用权C:土地所有权D:土地留置权答案：C14.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。A:债权B:人身权C:物权D:准物权答案：A15.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。A:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产B:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利C:用益物权只是所有权能的一部分权能D:用益物权具有一定的期限答案：B16.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。