绍兴市商业地产市场调查分析世茂集团商业地产部2005.3TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc112758450"一、绍兴市商业整体情况介绍PAGEREF_Toc112758450\h1HYPERLINK\l"_Toc112758451"（一）、现状PAGEREF_Toc112758451\h1HYPERLINK\l"_Toc112758452"（二）、动向PAGEREF_Toc112758452\h3HYPERLINK\l"_Toc112758453"二、绍兴市各主要商业业态分析PAGEREF_Toc112758453\h4HYPERLINK\l"_Toc112758454"1、百货PAGEREF_Toc112758454\h4HYPERLINK\l"_Toc112758455"2、超市便利店PAGEREF_Toc112758455\h5HYPERLINK\l"_Toc112758456"3、大卖场PAGEREF_Toc112758456\h5HYPERLINK\l"_Toc112758457"4、专业店PAGEREF_Toc112758457\h6HYPERLINK\l"_Toc112758458"5、餐饮业PAGEREF_Toc112758458\h7HYPERLINK\l"_Toc112758459"三、绍兴市商业地产整体分析PAGEREF_Toc112758459\h7HYPERLINK\l"_Toc112758460"1、现状PAGEREF_Toc112758460\h7HYPERLINK\l"_Toc112758461"2、开发情况PAGEREF_Toc112758461\h9HYPERLINK\l"_Toc112758462"四、绍兴市商业地产区域情况分析PAGEREF_Toc112758462\h10HYPERLINK\l"_Toc112758463"1、古城区板块PAGEREF_Toc112758463\h10HYPERLINK\l"_Toc112758464"2、袍江板块PAGEREF_Toc112758464\h11HYPERLINK\l"_Toc112758465"3、绍兴生态产业园板块PAGEREF_Toc112758465\h11HYPERLINK\l"_Toc112758466"五、典型案例PAGEREF_Toc112758466\h12HYPERLINK\l"_Toc112758467"（一）、国际广场PAGEREF_Toc112758467\h12HYPERLINK\l"_Toc112758468"（二）、国际摩尔城PAGEREF_Toc112758468\h14HYPERLINK\l"_Toc112758469"（三）、财富中心PAGEREF_Toc112758469\h15HYPERLINK\l"_Toc112758470"（三）、世纪广场PAGEREF_Toc112758470\h16HYPERLINK\l"_Toc112758471"（四）、府山乐购PAGEREF_Toc112758471\h17HYPERLINK\l"_Toc112758472"六、地块分析PAGEREF_Toc112758472\h18编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第PAGE20页共NUMPAGES20页第PAGE\*MERGEFORMAT20页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT20页一、绍兴市商业整体情况介绍（一）、现状绍兴市位于经济富庶的浙江省的北部，2004年全市、市区人均GDP同时超过3万元。其中全市人均GDP为30254元、市区人均GDP为35753元，分别折合3655美元和4320美元，各比上年增长15.2和15.6%。人均GDP已达到2003年所定的绍兴市全面小康标准3500美元，比预期提前一年。全市城镇居民人均可支配收入13152元，比上年增长12.0%；全市农村居民人均纯收入6143元，比上年增长8.0%。城乡居民恩格尔系数分别为34.9%、39.9％，分别比去年下降2.2和2.0个百分点。均居国内城市前列，整体国民生产总值也达到千亿以上，是一个名副其实的经济强市。作为全国经济发达地区