第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT35页共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT35页第PAGE\*MERGEFORMAT35页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT35页第PAGE\*MERGEFORMAT35页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT35页第PAGE\*MERGEFORMAT35页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT35页第PAGE\*MERGEFORMAT35页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT35页第PAGE\*MERGEFORMAT35页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT35页第PAGE\*MERGEFORMAT35页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT35页第PAGE\*MERGEFORMAT35页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT35页第PAGE\*MERGEFORMAT35页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT35页第PAGE\*MERGEFORMAT35页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT35页第PAGE\*MERGEFORMAT35页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT35页2022土地及房屋租赁合同土地及房屋租赁合同现今许多公民的维权意识在不断增加，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我帮大家整理的土地及房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。土地及房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)：本人身份证：联系电话：地址：托付代理人：联系电话：地址：承租方(以下简称乙方)：本人身份证：联系电话：地址：第一条：房屋土地基本状况。甲方房屋土地座落于;房屋结构;共套(间);面积为平方米;东西米;南北米;该房屋土地平面图见本合同附件一。其次条：房屋土地用途。该房屋土地用途为，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋土地用途。第三条：租赁期限。租赁期限自年月日至年月日。第四条：租金。该房屋年租金为元。第五条：付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付年的租金，金额为元。租金按年结算。第六条：交付房屋土地期限。甲方应于本合同生效之日起30日内将该房屋土地交付给乙方。第七条：甲方对房屋土地产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。第八条：修理养护责任。租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失的修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条：关于装修和变更土地上的附着物的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条：关于房屋土地租赁期间的有关费用。在房屋土地租赁期间，以下费用由乙方支出，并由乙方担当延期付款违约责任：1、水、电费;2、其它费用。在租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条：租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前三个月内书面对甲方提出，甲方在合同期满前两个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条：因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、自将承租的房屋土地转租的;2、擅自将承租的房屋土地转让、转借他人或擅自调换运用的。3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达一个月;5、无正值理由闲臵达一个月;6、利用承租房屋进行违法活动的;7、有意损坏承租房屋的;第十三条：提前终止合同。租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条：违约责任。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的%向乙方加收滞纳金。第十五条：因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的双方互不担当责任。第十六条：本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有