专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2023-24年甘肃省瓜州县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库带答案（预热题）第I部分单选题（100题）1.均田制结束于（）。A:宋太祖时期B:隋炀帝时期C:唐德宗时期D:唐玄宗时期答案：C2.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。A:用益物权B:担保物权C:自物权D:所有权答案：A3.2009年10月6日，甲向乙借款10万元，并以其土地使用权作为抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得该土地使用权，期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是（）。A:46年B:42年C:50年D:44年答案：D4.除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。A:《民法通则》B:《城市房地产管理法》C:《土地管理法》D:《土地登记条例》答案：A5.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。A:自愿B:平等C:有偿D:公开答案：D6.下列各项属于国家所有的土地的是（）。A:城市市区土地B:城市郊区土地C:自留地和自留山D:农村宅基地答案：A7.所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。A:公示B:交付C:展示D:公告答案：A8.中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。A:中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定B:该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定C:该合作企业土地使用权的主体是合营企业D:该合作企业土地使用权的主体是中方企业答案：C9.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。A:土地所有权性质是不能改变的B:土地所有权的原始取得须经政府确认C:土地所有权可以通过合同的方式取得D:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得答案：B10.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。A:过错责任B:无过错责任C:公平责任D:违法责任答案：A11.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。A:政府处理B:仲裁C:协商D:诉讼答案：C12.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。A:物权是支配型财产权B:债权是请求型财产权C:财产权包括物权和债权D:所有权是自物权的一种答案：D13.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。A:用益物权属于所有权B:用益物权是对标的物的有形支配C:用益物权中的地役权不属于主物权D:土地承包经营权属于用益物权答案：A14.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。A:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业B:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权C:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股D:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股答案：C15.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。A:国务院国土资源部B:省级人民政府C:省级人民政府计划管理部门D:国有土地所有者代表和城市规划管理部门答案：D16.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。A:1962年～1982年B:1982年～1986年C:1986年至今D:1950年～1962年答案：D17.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。A:享有经营、管理权B:是土地所有权主体C:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权D:可担当集体土地使用权主体答案：B18.对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是（）。A:如果要改变用途，则要办理审批手续B:未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途C:抵押权人直接获得该土地使用权D:如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续答案：C19.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。A:土地的合理开发B:维护土地市场稳定C:允许土地流转D:依法确定土地权利答案：D20.没收的对象为（）。A:地主及官僚资本的土地B:集体的土地C:农民的土地D:个人的土地答案：A21.下列对物权的表述错误的是（）。A:物权是一种财产权B:物权是请求型财产权C:物权可分为自物权