HYPERLINK"http://www.yidianquan.com/"一点券HYPERLINK"http://www.yidianquan.com/"http://www.yidianquan.com/c6j编辑开发商“抢滩”科技地产利润来源多样在房地产调控的大背景下，继商业地产成为“香饽饽”后，产业地产也日益受到关注。在产业地产的诸多形式中，科技地产正受到各地政府和企业的追捧。《第一财经日报》获悉，国家高新区数量近年来继续增长，目前数量已达105个。张江集团副总经理金麒对记者表示：“科技地产”在未来十年当中，将能够分享到国家战略新兴产业发展和推进城镇化所带来的巨大政策红利。目前，科技地产业务包括科技园区和科技新城两种产品类型，开发模式主要有四种：政府主导型、大企业集团自建基地型、政府和企业合作开发型以及纯市场化企业开发型。北京科技园建设集团股份有限公司总经理郭莹辉认为，科技地产之所以受到青睐，主要在于其利润来源更加丰富。一是项目开发利润；二是持有物业的经营利润；三是将来资产的增值、变现收益；四是对入驻企业的孵化和风险投资收益。不过，业内人士也指出，目前国内以科技地产为名的高新区数量虽然不少，但质量良莠不齐，科技地产项目不仅需要投入大量资金，运营时还需要协调好政府、开发商和入驻企业之间的利益平衡。本文来源：第一财经日报作者：柳九邦cdr制作矢量图或位图环绕效果教你用cdr制作矢量图或位图环绕效果，教程比基础。画一个你想围绕路径走的图形，这里我画了一个心形然后画一个路径，我画了一个圆，大家可以画一个心形，这样更好看。平面设计教程画好后选中物件(心形)点剪下，也就是：剪切然后选文字工具，调好文字大小，然后按下粘贴然后一直按ctrl+v一直复制。直到把路径填满然后就大功告成了。如果想让它变成矢量的就保存成cmx格式的，然后关闭再打开就可以随便改变颜色和大小的属性了Coreldraw设计标志LOGO教程大家知道，现在的设计企业LOGO还是网站LOGO，很多的都是用的企业的第一个字母开头来设计他的LOGO，这样有几个好处;第一，容易识别，让人很容易就知道LOGO的含义;第二，设计师设计的时候也很好找到设计出路;第三，能更加好的结合一些设计创意元素在里面;第四，最重要的一点，就是客户容易通过，呵呵。希望这个教程对飞特网的朋友们有所帮助!好了，先看看LOGO最终效果图：开始设计：第一步：先在矢量软件里面画一个最简单的字母H图形。(如图)使用矩形工具画出基本图形：画好了以后，前面随便填充一个什么颜色无所谓。第二步：使用互动式封套工具变形字母H。(如图)第三步：画出他的立体效果。(使用矩形工具)这一步很重要，要调整好一个图形的立体效果，看起来更加真实，多调整几次，才开始调整不太好是很正常的，关键要自己不出什么毛病来就差不多了，如果你自己看起来都觉得不对劲那就继续调整吧。第四步：图案基本上色。这下基本的颜色形状大家已经看到了吧。填色的时候可以填你们喜欢的颜色，带点渐变效果很不错的。第五步：细化LOGO(上)。左边2个效果会用到透明工具，右边2个效果要用到互动式渐变工具。这样做看起来很有光感，会显得很真实。第六步：细化LOGO(下)上边2个效果要用到互动式渐变工具。这样的目的也是为了加强他的光感度。第七步：整体效果(完成)。上边2个效果要用到互动式渐变工具。这样的目的也是为了加强他的光感度。