商铺经营责任书甲方（商铺所有者）：________________乙方（商铺经营者）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方经营的事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况甲方出租给乙方的商铺坐落于__________________（详细地址），建筑面积为________平方米，商铺的平面图见本合同附件一，该商铺的现有装修及设施、设备情况详见附件二。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺：1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的；3.承租方拖欠租金累计达____个月的；4.因承租方原因造成房屋主体结构损坏的；5.承租方擅自拆改承租商铺结构或改变承租商铺用途的；6.承租方擅自改变承租商铺结构的；7.承租方擅自转让承租商铺的；8.承租方逾期不支付租金累计达____个月的。四、租金及交纳方式1.每年租金为人民币____元（大写：__________________元整）；2.承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每半年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方；3.承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为0度，电表底数为0度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1.若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。3.承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租商铺损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________代表人（签字）：____________________年____月____日乙方（盖章）：________________代表人（签字）：____________________年____月____日商铺经营责任书（1）甲方（商铺所有者）：________________乙方（商铺经营者）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方经营的事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于________________的商铺（面积：________平方米，位置：________________）出租给乙方经营。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺：1.承租方擅自将商铺转租、转让或转借的；2.承租方利用商铺进行非