创佳物业物业小知识住宅使用维修须知为了保证住宅楼的使用安全，不得改变住宅的居住功能、用途和各类设备、设施的使用性能，切勿将住宅变成物资仓库和公共娱乐场所，以免有碍于公众利益的其他功能。不可在楼板上砌筑砖墙，以免发生意外，如需隔断，应采用木质等轻质材料。不得破坏墙体及墙面，以免影响房屋结构及外景，严禁动拆承重墙，破坏主体结构，影响使用安全。下水道是整幢房屋生活用水排水系统，一旦阻塞，将会影响整个房屋的排水畅通。冲洗地面，请不要将石子、水泥沙灰、布条等冲进“地漏”和大便池内。也不要将生活垃圾倒入下水道内。便后的手纸请收入自备的纸篓内。便池内切忌投入报纸、牛皮纸等不易溶化分解的纸张。现代家庭家用电器较多，请注意用电安全，不得超负荷用电，不要在一条线路上使用多个电器。用电器确需接地线，要与配电箱内接地线可靠连接，不要用自来水管做接地线用。如需增加用电量，需办理增容手续和更换用电电线和电表等。用电注意不要短路，漏电。低于1.8米高度的插座应采用安全型。卫生间内宜用防水型插座。住宅内设置的公共用电设施，如配电箱、电表箱、电缆管线、电信线等，禁止私自开启和拆接。本公司已委托物业管理部门对住宅实施物业管理，务请遵守物业管理的有关规定，与物业管理部门共同管理好自身的家园。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修造成住宅质量问题，由用户自行承担维修责任，开发企业不承担保修责任，因住房使用不当或擅自改动结构，造成房屋受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。