专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！江西省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全及答案【名校卷】第I部分单选题（100题）1.集体所有的土地（）直接用于房地产开发。A:根据双方约定确定是否可以B:不能C:经过批准可以D:可以答案：B2.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。A:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中B:国有土地进一步私有化C:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质D:土地由个人私有转变为国家所有答案：D3.土地承包经营权自（）时设立。A:土地承包经营权合同生效B:有关主管部门批准C:土地承包经营权合同登记D:土地承包经营权合同成立答案：A4.中标通知书（）。A:对出让人和中标人均无法律效力B:对出让人具有法律效力C:对出让人和中标人均具有法律效力D:对中标人具有法律效力答案：C5.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。A:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查B:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据C:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人D:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见答案：B6.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。A:多级代表、分别负责B:单一代表、分级行使C:单一代表、统一行使D:多级代表、统一负责答案：B7.土地抵押权的标的是（）。A:土地使用权B:土地C:土地所有权D:土地建筑物答案：A8.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。A:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿B:退还全部的土地出让金C:退还相应的出让金D:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金答案：D9.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。A:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利B:耕作权可以转让、继承C:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的D:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利答案：B10.下列各项中，（）可以抵押。A:耕地承包经营权B:农村土地所有权C:宅基地使用权D:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权答案：D11.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。A:《中华人民共和国防空法》中有所规定B:《物权法》专门规定了空间权C:尚未涉及D:有专门的立法答案：A12.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。A:没收B:征收C:征购D:征收、没收答案：B13.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。A:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避B:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度C:承办人与争议案件有利害关系的应当回避D:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定答案：B14.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。A:军队与地方单位之间土地权属争议B:中央单位与地方单位之间的土地权属争议C:涉及铁路部门的土地权属争议D:涉及邮政部门的土地权属争议答案：D15.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。A:既可能是国家也可能是集体B:个人C:集体D:国家答案：D16.周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。A:质押合同不成立B:质押合同生效且具有对抗效力C:质押合同生效，但不具有对抗效力D:质押合同成立但不生效答案：C17.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。A:建设用地使用权自登记时设立B:建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立C:取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同D:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记答案：B18.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。A:归农民个人所有B:农民集体C:国家D:权属不确定，需要重新界定答案：B19.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。A:侵权诉讼B:民事诉讼C:行政诉讼D:违约诉讼答案：C20.下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是（）。A:外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊