优化资源配置创新产业模式实现多方共赢﹥引言中国·平和农资农产品交易市场，一个代言平和产业发展的新名片。2014年“平和”的崛起。将给中国带来以嬗变！1城市解读1城市解读2城市解读3城市解读4城市解读5政策解读总结一：重点农产品生产基地。产业发展正向深加工高附加值的产业链延伸进一步提升。琯溪蜜柚已经培育成平和县的农业主导产业，农村经济支柱产业，农民经济收入的主要来源之一；琯溪蜜柚，2012年种植面积65万亩，产量100万吨（占全国柚类面积的四分之一），产值40亿元，年出口突破13万吨。2013年平和县琯溪蜜柚种植面积已达65万亩，预计产值50亿元，出口蜜柚15万吨。总结二：城市农产品及特色资源丰富，政府支持蜜柚产业做大做强，支持蜜柚相关产业的发展平和，积极转变农业发展方式，把提升琯溪蜜柚产业当作一项系统工程项目；蜜柚产业整体效益有效提升，农民收入显著增加，蜜柚产业进一步做大做强。2012年10月出台了《平和县人民政府关于加快平和琯溪蜜柚产业发展的若干意见》，支持各类经营实体依托信息网建立蜜柚营销网络，促进蜜柚网上交易，进一步拓展销售渠道。产业发展不足1产业发展不足2产业发展不足3项目发展机遇1项目发展机遇2地块先天条件优越，有潜力成为平和农资农产品交易市场的项目选址！项目优势解读：通过发挥区域优势，创新运营模式，强化服务管理，使交易市场成为厂商对接的桥梁，农业科技推广的载体，惠民兴农的绿色通道。从而取得良好的经济效益、社会效益。目录项目总体定位【仓储物流】·【产业】·【电子商务】·【博览交易】发展定位1突破传统的农商交易模式，致力于先进设施、科技进步，形成集农资交易、市场价格指数发布、供应信息服务、行业内信息沟通等多项功能的电子商务综合平台，以及农资新产品、新品种，农业新技术推广应用的示范平台。以市场需求为导向，以企业运作为主体，以信息技术为支撑，构筑信息通达，物流畅通，快捷准时，逐步形成层次分明，结构合理，设施配套，技术先进，运转高效的社会化，专业化的现代物流市场。发展定位4目录功能分区二、蜜柚交易市场三、蜜柚深加工产品交易市场四、生活配套住宅五、综合行政服务区六、电子交易中心规划设计规划设计规划设计规划设计规划设计总平面布置规划设计规划设计该区位于项目西侧主要出口处，紧邻入口广场，以农资农机交易展示为主，同时集服务于这个市场的管理办公、交易服务、餐饮、物流仓储、停车等于一体。主要为一期开发区，以提升项目人气、商家、资本为主。对传统交易区设计理念进行优化，该交易区内增加辅助配套功能，如银行、工商、税务、物流等交易服务区。该区位于项目东南侧，紧邻坂云线，以蜜柚交易展示为主。包括蜜柚展示交易市场、电子商务市场、蜜柚商铺交易区、仓储、停车场等。考虑蜜柚展示交易的时间为当年10月至次年4月，其余期间该区域在功能使用中可进行业态变化。蜜柚深加工产品交易市场该区位于项目北侧，建筑以12层、13层板式小高层为主，北侧紧邻50亩滨河绿化用地，该区容积率为2.54，独立住宅小区管理，单独的出入口管理，与商业地块之间运用道路进行隔离，保证住宅区安静，减少不安全因素，同时建筑单体之间设有观河景观距离，使得北侧花山溪生态水景可渗透进入项目用地，美化市场环境，提升附加值。“梯度开发无缝渗透”该项目一开始不可追求高集中度和大规模性的一次开发，采用“梯度开发、无缝渗透”土地开发策略，逐渐完善规模和完善信息流，开发高附加值产业。主要分为三期开发，一期开发建筑面积10万平方米；二期开发建筑面积9万平方米；三期开发建筑面积7.5万平方米。建设规模及分期规划运营策略运营策略1运营策略2传统货币-实物的纯交易模式，发展电子商务及展贸交易模式运营策略2运营策略3运营策略4化肥主力商家——云天化公司5960616263降低成本：降低了生产成本和交易成本，使制造业多年来零库存的梦想得以实现656667686970目录投资计划效益影响阶段经济效益社会效益项目的实施有利于发挥主渠道和龙头作用，促进农产品流通和农业结构调整，增加农民收入;本项目的实施有利于打造区域性工业产品供销，农副产品批发农资物流配送市场，增强农资物流配送市场竞争力。本项目的建立有利于以平和县为市场辐射的经济发展区，未来几年固定居民、流动人口将大大增长，蜜柚产业交易市场的建设将极大的满足平和县对农资的需求以及深加工及交易的需求，具有良好的发展前景。作为农产品批发农资物流配送市场，其带动和引导作用突出。可以将产销信息及时地传递给农户，指导绿色农产品生产，引导农户种养业向无公害、绿色、高效益方向发展。提高平和县农产品竞争力。项目建设得到了平和县委、县政府以及县直有关部门和乡镇的高度重视、大力支持，目前，已基本完成土地的征迁工作和项目的前期准备工作。现在项目建设将进