住宅工程质量分户验收表格优质资料(可以直接使用，可编辑优质资料，欢迎下载）附表一住宅工程质量分户验收方案工程名称：中源名都8号楼及8、9号楼地下室建设单位：（公章）肇庆市新中源房产开发2010年8月1日住宅工程质量分户验收方案工程名称中源名都8号楼及8、9号楼地下室工程工程概况结构形式框剪结构建筑面积307180.81㎡层数18层栋号8号楼总户数238户装修情况已装修□未装修地基基础验收情况合格主体结构验收情况合格分户验收组人员组成建设单位肇庆市新中源房产开发项目负责人张芳文专业技术人员仰明亮、胡旭东监理单位肇庆市资信工程建设监理项目总监王志尹专业监理工程师叶嘉泉、郑荣富设计单位高要市纵横建筑设计土建设计人员伍绍雄设备设计人员潘伟雄施工单位中建三局第一建设工程有限责任公司项目负责人黄国强项目技术负责人陈红林分包单位深圳市科源建设集团项目负责人司徒耀初项目技术负责人王登富物业公司肇庆市乐安居物业管理项目负责人肖传明专业技术人员洪永铝验收依据国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件验收时间2010年8月16日～2010年8月25日验收前的准备工作实测实量的仪器和工具水准仪、2米靠尺、塞尺、水平尺、5米、30米钢卷尺、小锤、锤球、万用表、测具仪、漏电保护相位检测器等防水实验蓄水试验平屋面露台阳台厕浴间地面厨房地面淋水试验坡屋面□外墙外门窗厕浴间墙面水电系统开通情况给排水开通情况强电开通情况弱电系统开通情况验收方式实测实量、外观检查附表二住宅工程分户验收观感质量检查验收表工程名称中源名都10号楼栋号10号楼房号10A701室建设单位肇庆市新中源房产开发监理单位肇庆市资信工程建设监理施工总承包单位中建三局第一建设工程有限责任公司主要分包单位深圳市科源建设集团设计单位佛山市顺德建筑设计院物业管理公司肇庆市乐安居物业管理序号验收情况存在问题记录整改情况1建筑地面、墙面和顶棚地面无空鼓地面无裂缝墙面线角顺直墙面阴阳角方正墙面无裂缝墙面无空鼓墙面无脱层、爆灰墙面无渗漏顶棚无脱层、爆灰顶棚无裂缝顶棚无渗漏无无2门窗安装质量安装牢固开启灵活关闭严密门窗洞周边无裂缝外门窗框无渗漏推拉门窗扇有防脱落措施防水胶嵌缝无无3建筑外门窗节能节能措施与设计相符合无无4阳台、露台、厨房、厕浴间、窗台等渗漏情况阳台无渗漏露台无渗漏厨房无渗漏厕浴间无渗漏阳台、厕浴间地面无积水窗台无渗漏阳台有渗漏合格5栏杆、护栏及安全玻璃栏杆、护栏的形式采用了安全玻璃□栏杆、护栏安装牢固栏杆的整体安全性能无无6给排水系统安装质量阀门安装地漏标高及水封高度检查□伸缩节洁具及给水配件安装□无无7电气工程安装质量分色施工导线敷设分户配电箱开关插座灯具□局部等电位□厨、卫间插座的防潮□PE（PEN）线在插座间不串联连接□无无8燃气工程安装质量管道敷设气压试验□燃气表、阀门安装□暗敷燃气管道标识□无无验收结论一次验收合格□经整改验收合格验收单位和人员建设单位：新中源房产开发项目负责人：年月日总承包单位：中建三局第一建设工程有限责任公司项目负责人：分包单位:：深圳市科源建设集团分包单位项目负责人：年月日监理单位：肇庆市资信工程建设监理项目总监：年月日设计单位：佛山市顺德建筑设计院土建设计人员：设备设计人员：年月日住宅套内实体状况建筑地面、墙面和顶棚地面整体面层板块面层□木、竹面层□墙面抹灰工程饰面板（砖）工程□涂饰工程□裱糊与软工程□顶棚抹灰工程吊顶工程□门窗安装窗铝合金窗塑钢窗□幕墙□固定大玻璃□门木门铝铝合金门塑钢门建筑节能措施外墙与设计相符合门窗屋面水电管线保温电线截面及电阻值符合要求管道保温绝热材料符合要求有防水要求部位设置防水层或防水措施水平面屋面阳台□露台□厨房□厕浴间墙面外墙门、窗墙交接处□厕浴间墙面栏杆、护栏及安全玻璃类型栏杆、护栏全钢□铝合金木质□钢木□玻璃□玻璃金属□玻璃钢化玻璃普通玻璃□有机玻璃□给排水系统道管敷设接至入户总闸接至各功能间管道设备伸缩节已安装检查口已安装排水口已全部或部分安装地漏洁具及给水配件洁具已安装□水龙头全部□或部分□去水器已安装□其它有水设备□电气工程安装导线接至户内配电箱接至各功能间□线路设备户内配电箱漏电保护器开关、插座开关已安装□插座已安装□灯具已安装其□它用电设备□注：本表一式五份，建设、监理、设计、施工各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地