物业管理_金雅轩管理处制度汇编（完整版）(文档可以直接使用，也可根据实际需要修改使用,可编辑欢迎下载）金雅轩管理处制度汇编南海市大沥沥金物业管理目录1、管理处组织架构图…………………………………………………………(1)2、管理处主管岗位说明书……………………………………………………（2）3、保安队长岗位说明书……………………………………………………（3）4、保安领班（兼巡逻）岗位说明书………………………………………（4）5、保安入道岗（兼车库岗）岗位说明书……………………………………（5）6、门岗（兼监控中心岗）岗位说明书……………………………………（6）7、维修工岗位说明书………………………………………………………（7）8、内（外）围岗清洁工岗位说明书…………………………………………（8）9、楼层岗清洁工岗位说明书………………………………………………（9）10、园林工岗位说明书………………………………………………………（10）11、管理处财务人员岗位说明书……………………………………………（11）12、房管事务管理标准………………………………………………………（12）13、机电设备运行与保养标准………………………………………………（13）14、机电设备管理标准………………………………………………………（14）15、小区公共设备巡视检查周期表…………………………………………（15）16、房屋及设施的日常维修养护标准………………………………………（16）17、外围岗清洁保洁标准……………………………………………………（17）18、内围岗清洁保洁标准……………………………………………………（18）19、楼层岗清洁保洁标准……………………………………………………（19）20、绿化养护管理标准………………………………………………………（20）21、保安、消防、车辆管理标准……………………………………………（21）22、物业移交接管流程图……………………………………………………（22）23、保安巡查流程图………………………………………………………（23）24、夜间保安巡查流程图……………………………………………………（24）25、警用器械及对讲机的管理程序图………………………………………（25）26、保安队日常考核程序图…………………………………………………（26）27、保安当日短时请销假流程图……………………………………………（27）28、保安交接班流程图………………………………………………………（28）29、电房应急处理流程图……………………………………………………（29）30、电梯保养流程图………………………………………………………（30）31、电梯机房巡查流程图……………………………………………………（31）32、电梯困人救援应急处理流程图…………………………………………（32）33、电梯应急处理流程图……………………………………………………（33）34、给排水应急处理流程图…………………………………………………（34）35、房屋及公共设施维修流程图……………………………………………（35）36、入户维修流程图………………………………………………………（36）37、设备保养流程图………………………………………………………（37）38、水泵房水池保养流程图…………………………………………………（38）39、水泵房巡查流程图………………………………………………………（39）40、管理处培训流程图………………………………………………………（40）41、管理处仓库管理流程图…………………………………………………（41）42、管理处物资计划管理流程图…………………………………………（42）43、火灾应急流程图………………………………………………………（43）44、紧急伤病事件处理流程图………………………………………………（44）45、盗警应急处理流程图……………………………………………………（45）46、可疑物体及恐吓处理程序图………………………………………（46）47、意外事故损坏公物的处理程序图………………………………………（47）48、自然灾害应急处理流程图………………………………………………（48）49、档案管理制度……………………………………………………………（49）50、投诉处理规程……………………………………………………………（50）51、回访工作制度……………………………………………………………（52）52、社区文化活动管理制度…………………………………………………（53）