编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第PAGE41页共NUMPAGES41页第PAGE\*MERGEFORMAT41页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT41页目录前言一、HYPERLINK"xxfangce.net/"\t"_blank"市场调查分析（略）二、可借鉴案例分析三、项目基础条件分析四、SWOT分析五、项目的市场定位1、形象定位2、消费群体定位3、经营业态定位和功能定位、业种组合4、销售目标市场定位5、租赁目标市场定位6、商场的经营管理模式确立六、产品整改建议1、商业广场空间设计2、商场内部庭院设计技巧3、走道、洗手间布局设计要点4、商场电梯布局规划要点5、商场室内灯饰设计要点6、商场物业内墙、地面设计7、HYPERLINK"xxfangce.net/Article/yingxiao/shangye/Index.html"商业地产小品点睛设计8、休息椅、垃圾桶布置要点9、设置自动系统七、HYPERLINK"xxfangce.net/Soft/yxtg/Index.html"\t"_blank"HYPERLINK"xxfangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=营销"\o"点击搜索所有关于［营销］的文章"\t"_blank"营销HYPERLINK"xxfangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=推广"\o"点击搜索所有关于［推广］的文章"\t"_blank"推广1、项目HYPERLINK"xxfangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=营销"\o"点击搜索所有关于［营销］的文章"\t"_blank"营销战略设定和总体HYPERLINK"xxfangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=推广"\o"点击搜索所有关于［推广］的文章"\t"_blank"推广思路（1）项目HYPERLINK"xxfangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=营销"\o"点击搜索所有关于［营销］的文章"\t"_blank"营销战略设定（2）总体HYPERLINK"xxfangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=推广"\o"点击搜索所有关于［推广］的文章"\t"_blank"推广思路2、招商（详见《商业HYPERLINK"xxfangce.net/"\t"_blank"策划HYPERLINK"xxfangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=方案"\o"点击搜索所有关于［方案］的文章"\t"_blank"方案》）（1）商场各楼层功能定位与业种组合（2）商场铺位布局规划和经营面积划分（3）人流动线规划（4）各楼层商户组合（5）各楼层租金价格及租金回报分析（6）HYPERLINK"xxfangce.net/"\t"_blank"招商策略3、销售HYPERLINK"xxfangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=推广"\o"点击搜索所有关于［推广］的文章"\t"_blank"推广（1）商场的销售面积划分（2）商场均价确定及各销售单位价格确定（待商场销售面积划分并经房管局测绘后制定）（3）带租约销售设计及物业销售回报和投资效益分析（4）销售阶段的划分（5）开盘前销售HYPERLINK"xxfangce.net/"\t"_blank"流程设计及销售HYPERLINK"xxfangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=推广"\o"点击搜索所有关于［推广］的文章"\t"_blank"推广节秦控制（6）产权式销售八大危机的防范措施（7）销售准备（8）销售管理4、广告运动5、市场HYPERLINK"xxfangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=推广"\o"点击搜索所有关于［推广］的文章"\t"_blank"推广活动6、