2024指标房买卖法律协议范本本合同目录一览第一条：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准第五条：质量及保修5.1房屋质量5.2质量保修第六条：产权过户6.1过户责任方6.2过户时间6.3过户费用第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业、水电煤等费用交接10.3附属设施第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他重要文件第十二条：签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同附件14.1房屋现状照片14.2房屋装修合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出卖人法定代表人：×××1.1.4出卖人联系方式：×××××××××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3买受人身份证号：×××××××××1.2.4买受人联系方式：×××××××××第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号2.2房屋结构：住宅2.3房屋面积：建筑面积为××平方米，使用面积为××平方米2.4房屋所有权证号：×××××××××第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2支付方式：转账/现金3.3支付时间：本合同签订后七个工作日内支付房屋总价款的百分之三十作为定金，剩余款项在过户手续办理完成后支付。第四条：房屋交付及验收4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。具体交付时间由双方另行协商确定。4.2验收标准：买受人应按照约定对房屋进行验收，如发现质量问题，出卖人应按照约定承担修复责任。第五条：质量及保修5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。5.2质量保修：出卖人应按照住宅质量保证书的约定承担房屋质量保修责任。第六条：产权过户6.1过户责任方：出卖人应负责办理房屋产权过户手续，买受人应提供必要的协助和资料。6.2过户时间：过户手续应在合同签订后三个月内完成。6.3过户费用：过户费用由双方按照约定承担。第七条：违约责任7.1出卖人违约：如出卖人未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。7.2买受人违约：如买受人未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同签订地。8.3诉讼时效：买受人自知道或者应当知道其权益受到侵害之日起三年内，有权向出卖人提出权利要求。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十条：其他约定10.1户口迁移：买受人应按照我国相关法律法规的规定，自行办理户口迁移手续。10.2物业、水电煤等费用交接：房屋交付时，出卖人应向买受人提供完整的物业、水电煤等费用缴纳凭证，并办理交接手续。10.3附属设施：房屋附属设施（如停车位、储藏室等）的使用权、所有权按本合同约定处理。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件：出卖人应向买受人提供房屋所有权证的复印件。11.2买卖双方身份证明复印件：出