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长丰县县直单位物业管理单位采购项目招标文件项目编号:2009CG312招标代理:长丰县招投标中心编制时间:二〇〇九年十二月长丰县招投标中心特别提醒一、请各投标人接到本招标文件后,认真审阅和全面理解招标文件所有的内容,严格按照招标文件要求编制、封装投标文件。投标时,请按招标文件要求携带好开标及资格审查须提交的证书原件、相关资料等,防止投标文件因不符合招标文件要求被拒绝接收或被评为废标,给自己造成不必要的损失。二、投标人应在充分考虑市场风险,人力物力成本等情况下谨慎报价。中标人不履约或履约不符合规定要求的,除扣除履约保证金外,还将承担法律责任并依据《长丰县投标企业资信考评办法》相关规定给予相应处理,限制投标行为直至记入黑名单。三、投标保证金应尽量提前汇入招投标中心指定帐户,以保证开标当日款能到达帐户,否则将影响投标人参加开标。四、请感兴趣的投标人前往我中心购买招标文件,或从长丰县招投标中心网站直接下载,如投标人从网上下载的需特别注意以下几点:1、下载招标文件后,请立即以电话形式到综合部报名,联系电话0551-6660198;否则因此在投标上造成的损失自负;2、投标人需在递交投标文件前到我中心交纳招标文件费用,否则,将取消其投标资格。3、如出现纸质版本与网上下载版本不一致,则以纸质版本为准。五、投标人对疑问提交时间、补遗时间、答疑时间及开标时间等安排如有异议,请在投标截止时间3天前,以书面形式告知本中心并说明原因,如无异议视同认可时间安排。六、请投标人随时关注长丰县招投标中心网站(http://www.cfztb.gov.cn)补遗答疑栏内关于本项目的控制价、补遗、答疑等内容。目录第一章招标公告………………………………………………………….4第二章投标人须知……………………………………………………….6第三章评标办法…………………………………………………………22第四章合同条款及格式………………………………………………..25第五章采购需求…………………………………………………………30第六章投标文件格式…………………………………………………..36长丰县县直单位物业管理单位采购项目公开招标公告受委托,现对长丰县县直单位物业管理单位采购项目进行公开招标。有关事宜公告如下:一、采购项目名称及内容:1、项目编号:2009CG312;2、项目名称:长丰县县直单位物业管理单位采购项目;3、招标方式:公开招标;4、项目内容:场所管理、水电维护与设备保养管理、绿化养护管理、会议服务等(具体内容详见招标文件)5、预算投资:约20万元/年;6、资金来源:财政资金;7、服务期限:两年。二、供应商资格:1、符合《政府采购法》第二十二条规定及法律行政法规规定的其它条件;2、具有独立法人资格。具有国家三级及以上物业管理企业资质。三、开标日期和开标地点:1、开标日期:2010年1月20日14时30分。2、开标地点:长丰县招投标中心。四、招标文件发售办法:1、发售时间:2010年1月5日至2010年1月9日(节假日不休息,上午8:00-12:00,下午14:30-17:30)。2、发售方式:招标文件采取纸质版本、电子版本两种方式发售。纸质版本招标文件直接到长丰县招投标中心综合部购买,电子版本招标文件可直接从长丰县招投标中心网站“招标文件”栏下载使用。购买电子版本的投标人在下载招标文件后,请立即以电话形式到综合部报名登记(报名电话:0551-6660198),或注意在长丰县招投标中心网站查看,以便从中心获取招标文件补遗、控制价等招标有关信息,否则后果自负,并在递交投标文件前向我中心缴纳招标文件费用,否则,将取消其投标资格。3、招标文件价格:300元(售后不退)。五、联系方法:单位:长丰县招投标中心地址:长丰县水湖镇长丰路92号联系人:胡美玲电话:0551-6660198邮编:231100网址:HYPERLINK"http://www.cfztb.gov.cn"www.cfztb.gov.cn。长丰县招投标中心2009年12月23日第二章投标人须知1.投标人须知前附表序号内容说明与要求1项目名称长丰县县直单位物业管理单位采购项目2招标代理机构长丰县招投标中心3资金来源财政资金4招标内容场所管理、水电维护与设备保养管理、绿化养护管理、会议服务等。5投标人资格要求1、符合《政府采购法》第二十二条规定及法律行政法规规定的其它条件;2、具有独立法人资格。具有国家三级及以上物业管理企业资质。6投标人信誉要求投标单位必须有良好的社会信誉,在投标活动和项目实施过程中没发生过违法违规等不良行