住宅小区工程其他分部分项工程监理措施（1）住宅小区工程其他分部分项工程的监理措施（1）1、砌筑工程墙体砌筑质量的控制尤为重要，在监理的过程中要求施工单位先报施工方案经监理认可后实施，同时严格进行质量预控，加强施工过程中的质量监督检查和平行检验，严格按设计和规范要求施工，确保墙体砌筑质量。（1）所用的材料应有产品合格证、产品性能检测报告。机制砖和砂浆的品种、强度等级必须符合规范和设计要求，机制砖进场时要进行验收，并见证取样复试合格后方可使用。砌筑前要做好各项准备工作，砖要提前洒水湿润。（2）砌筑基础强应校核放线尺寸，偏差要符合规范和设计要求。（3）砌筑顺序应符合下列规定：基底标高不同时，应从底处砌起，并应从高处向抵处搭砌，砌体转角和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎，在墙上留置临时施工洞时，其侧边离交接处的墙面不应小于5毫米，洞净宽度不应超过1米不得在下列墙体或部位设置脚手眼：过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内，宽度小于1米的窗间墙，砌体门窗洞两侧2毫米和转角处450毫米范围内；梁及其左右5毫米范围内；设计不允许设置脚手眼的部位。施工脚手补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。设计要求的洞、管道应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿平沟槽，宽度超过3毫米的洞部，应设置过梁。砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许载值。施工层进料楼板下宜采用临时加撑措施。（4）砌筑砂浆所用的材料必须按规范要求进行检验。水泥使用前应进行复检，砂中不得含有有害杂物，含泥量必须严格控制。采用水泥石灰砂浆，不得采用脱水硬化的石灰膏。（5）严格按砂浆配合比施工，严格计量，各组分材料应采用重量计量。要求砂浆采用机械搅拌，为使物料充分拌合，保证拌合质量，严格控制砂浆的搅拌时间；若在砂浆中掺用各种外加剂时，为保证施工质量应对这些外加剂进行检验和试配符合要求后再使用。同时砂浆要随拌随用，一般控制在3小时内使用完毕。（6）加强施工监理过程中监督检查，主要检查墙体的组砌形式和砌筑方法，砖墙的组砌方法应正确，上下错缝、内外搭接；灰缝应横平竖直、厚薄均匀；水平灰缝应砂浆饱满。砂浆的饱满度不小于80%。（7）严格控制轴线、标高和垂直度，确保误差在规范允许的范围内。（8）加强施工监理过程中的平行检查和验收，主要检查验收墙体的水平灰缝砂浆饱满度、水平灰缝的厚度、灰缝水平度、表面平整度、垂直度、门窗洞位置、高宽度、拉接筋的数量、长度和位置、接槎质量及构造柱的施工质量。抽检数量和检验方法符合规范要求。（9）本工程施工期可能跨冬期，施工时必须有完整的冬期施工方案，经监理认可后实施。拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10毫米的冻结块，砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻；砂浆试块的留置除应按常温规定要求外，尚应增留不少于1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28d强度。（10）按规范要求留置足够数量的试块，同品种、同标号砂浆强度必须每符合设计和规范要求，任意一组砂浆试块的强度不小于0.75f。砖砌体的位置、垂直度及一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差检验方法基础墙1轴线位移1010用经纬仪检查2基础顶面和楼面标高±15±15用水平仪复查3墙面垂每层/全高5用2米托线板检查W10m10用经纬仪或吊线和尺检查N10m204表面平整度混水墙8用2米真尺和楔形塞尺检查5水平灰缝平直度混水墙10拉10米线和尺检查6水平灰缝厚度±8与皮数杆比较，用尺检查7外墙上下窗偏移20以底层窗为准，用经纬仪或吊线检查8门窗洞宽度±5用尺检查2、屋面工程本工程屋面工程为坡屋面和平屋面。监理过程中应特别注意形状复杂，以及阴阳角、排水等部位的密封和接头处理，形成具有弹性的整体防水层。监理过程中应重点注意:（1）平瓦及其脊瓦应边缘整齐，表面光洁，不得有分层裂纹和露砂等缺陷。平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应配合适当。平运输时应轻拿轻放，不得抛扔、碰撞；进入现场后应堆垛整齐。各种瓦的规格和技术性能应符合国家现行标准的要求。进场后应进行外观检验，并按有关规定抽样复验。（2）在木基层上铺设卷材时，应自下而上平行屋脊铺贴，搭接应顺流水方向。卷材铺设时应压实铺平，上部工序施工时不得损坏卷材。（3）挂瓦条间距应根据瓦的规格和屋面坡长确定。挂瓦条应铺钉平整、牢固；上棱应成一直线。（4）平瓦应铺成整齐的行列，彼此紧密搭接，并应瓦榫落槽，瓦脚挂牢；瓦头排齐，檐应成一直线，靠近屋脊处的第一排瓦应用砂浆窝牢。（5）脊瓦搭盖间距应均匀；脊瓦与坡面瓦之间的缝隙，应采用掺有麻刀的混合砂浆填实抹平；屋脊和斜脊应平直，无起伏现象。（6）铺设平瓦时，平瓦应均匀分散堆放在两坡屋面上，不得集中堆放。铺瓦时，应由两坡从下向上同时