工程建设法规解读与应用章节标题学习任务学习任务一建设工程质量管理体系四、个案探讨基本案情(一)徐进是开发区质量监督站工程科的科长,吴卫冠是元利建筑公司的项目经理。两人是大学同学,工作方面常有往来,所以感情很好。吴正冠承建的兰岭中学教学楼,因砼试块检测不合格,被监督员叫停并查找原因。吴卫冠找到老同学徐进,请他帮忙约请监督员,且建议对该批浇筑的砼构件进行回弹检测。回弹检测结果符合砼强度要求,双方都非常满意。在日后的工作中,该站监督员也都给予兰岭项目部各种帮助和关照。3.施工单位必须按照图纸和施工技术标准进行施工4.施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备及商品混凝土进行检验,未经检验或检验不合格的,不得使用5.施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应在建设单位或工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测6.建设工程实行质量保修制度,承包单位应履行保修义务学习任务二政府对工程质量的监督三、个案探讨基本案情(一)石门市质监站曾是当地建设系统红极一时的热点部门,曾有很多规则被其他相邻市区争相传颂和仿效。然而该市“东方太阳城”项目出现外墙面抹灰层大面积脱落,窗框周边渗水严重的质量问题后,使得监督员推销墙体保温建筑材料、介绍抹灰和安装班组高价承揽项目施工的事件浮出水面。其后,市纪检委又收到多起施工单位的投诉,最终有个9名质监站工作人员(包括副站长1人)因工作失职、受贿等问题受到行政处分,其中有2人移交司法机关处理。疑问对质量监督站管理人员处罚的依据是什么？（四）监督站的权限和责任监督站的权限是：(1)对不按技术标准和有关文件要求设计和施工的单位,给予警告或通报(2)对发生严重工程质量问题的单位令其及时妥善处理,对情节严重的,按有关规定进行罚款,在建工程应令其停工整顿。(3)对于不合格的工程,不予备案,直至达到合格方准交付使用。(4)对造成重大质量事故的单位,按建设部颁发的《工程建设重大事故报告和调查程序规定》办理。六、案例分析学习任务三工程建设质量体系认证制度基本案情(一)大地建设集团是从事勘察设计、施工、咨询、监理、商品混凝土多元经营的建筑企业。自我国实行质量保证体系认证制度后,集团便要求其下属各经营部门申请认证。由于这是一个新事物,主管部门的副总不知如何进行才好,于是要求大地建设集团的总工程师,为每一个部门做出可行的认证方案。疑问大地建设集团应该为下属部门选择何种质量保证体系认证。学习任务四建筑工程竣工验收及质量保修2.工程质量验收以检查工程观感质量和使用功能质量为主并主要检查以下内容(1)楼地面、墙面和天棚；(2)门窗及其安装；(3)栏杆及护栏安装；(4)防水工程；(5)给水排水系统安装；(6)室内电气工程安装；(7)工程有无存在违反有关规定和安全隐患方面的问题；(8)其他内容。4.建设工程竣工验收合格后办理竣工验收备案,备案需提交以下资料(1)业主组织竣工验收合格报告；(2)建设工程施工许可证；(3)单位工程质量竣工验收记录表；(4)地质勘察报告；(5)施工图设计文件审查意见书；(6)建设工程施工合同；(7)施工单位签署的工程质量保修书；(8)商品房质量保证书和使用说明书(房地产项目)；(9)业主出具的本工程水、电、路及其配套设施完成的证明；(10)建设工程竣工规划专项审核意见书；(11)消防验收合格意见书；(12)环保部门竣工验收合格意见书；(13)档案质量认定书；(14)环卫设施合格意见书；(15)绿化验收合格意见书；(16)防雷设施合格证；(17)人防工程验收合格意见书(有人防工程的)；(18)管道燃气工程竣工验收备案表；(19)提供物业保修金交纳证明(房地产项目)。三、个案探讨基本案情(一)某市由开发商投资建设的老年人休养所,总建筑面积48000m2,共计7栋楼。由于该工程项目带有公益性质,因此市政府给予了很多政策上的支持。工程实施过程中,开发商老总擅自对各楼房的使用性质、房间分隔、水电安装和智能设施等作出诸多改动。工程竣工后,开发商又自行组织验收,并要求施工方按他们提出的问题进行逐一整修,然后入住使用。3年后,开发商老总通过疏通各方关系办理了房屋产权证。ThankYou!