工程概略一、工程简介M22，B区七层，A区十五层，总高度68M。本工程根底采纳预应力管桩根底，采纳Φ600*130管桩共344根，平均桩长可能41Ｍ，属端承摩擦桩，桩身砼强度为C80，恳求桩尖均进入强风化岩层。主体要紧为框架剪力墙构造，最年夜跨度16M，四层集会室屋面为球形网架构造。A与B区之间设伸缩缝。各层功用分别：首层：泊车场、配电房；二层：工商注销处；三层：档案室；四层：集会室、宿舍；五层：健身室、宿舍；六层：文娱室；七至十二层：办公室；十三层：宿舍；十四~十五层：鼓吹展览厅。装修方面：年夜堂及局长室空中铺1800×1800出口沙利士红花岗岩；首层车库及装备间铺800×800福建白麻火爆面麻面花岗岩；卫生间空中铺500×500东鹏牌浅蓝色防滑砖；其余空中铺1200×1200幻彩红花岗岩。1#梯空中铺桔红料麻石面花岗岩，其余楼梯空中铺幻彩红花岗岩，并带防滑条。年夜堂内墙面干挂金花米黄花岗岩；电梯正破面干挂1000×1000出口沙利士红花岗岩；卫生间墙面贴200×300东鹏牌浅蓝色彩釉砖到顶；其余墙面扫乳胶漆ICI。天棚面扫乳胶漆ICI。二、工期恳求及施工方法、承包范畴工期恳求：含打桩，土建工程工期300天；承包方法：土建工程以包工包料的方法承包。其余干装潢工程、电气、给排水装置，电梯、消防、防雷装置工程等别的工程不在承包范畴内，但要担任各工种之间的和谐任务。三、工期及质量目的我公司许诺：确保所承当范畴内的工程于条约工期内通过验收交付运用。质量目的：严峻按照投标文件技巧恳求，条约、图纸及图纸修正恳求，施工及验收标准恳求，一次及格通过验收。四、工程保修许诺及方法我公司许诺：确保所承当范畴内的工程于条约工期内通过验收并交付运用后，按照《中华国平易近共跟国修建法》、《树破工程质量治理条例》跟《屋宇修建工程质量保修方法》，同树破方经商定，协商分歧，按照中华国平易近共跟国树破部制的《屋宇修建工程质量保修书》为底本，签订该工程的质量保修书，明白并承当、履行保修义务同任务。方法：我们将按照恳求制订工程回访打算，并按打算时刻进展回访，对回访后果恳求主顾确认。同时，追踪工程在运用进程中的质量征询题，同主顾保持精良的一样，对所觉察的征询题实时处置，并由公司质安科验证处置后果。第二章施工预备一、工程部的组建见第五章现场构造机构装备。二、施工进度打算工期安排方面，标书恳求300天，本打算为290天，充裕10天作为工期的弗成预感要素调剂。三、技巧预备1、收到图纸后破刻构造有关职员熟习工程打算内容并细心做好图纸会审任务，做好图纸会审记录，参与打算技巧交底，做好交底记录。2、体例实在可行的施工构造打算，实时上报公司跟监理部分审批，并做好分项工程的技巧交底任务。3、各专业分不要体例防范质量通病的技巧方法。4、体例施工估算，并按照估算跟进度打算体例材料供应打算，落实供货渠道。5、提早做好原材料的试验任务。6、做好全部工程的丈量放线打算，做好丈量仪器的校验，红线桩坐标的复测与核查，轴线操纵桩的埋设与保护。四、施工现场的预备1、抓好施工现场的“五通一平”任务，即水通、电通、路途通、排水通、通讯通跟园地平坦。2、查勘现场，摸清工程实践情况，包含四周情况、运输路途、临近修建、地下管线、电缆线路、地下阻碍物跟堆积物、水电供应等等，以便研讨制订施行施工打算跟绘制施工总破体图，并对阻碍物进展去除。3、做好防雨排水任务：在园地四周设置排水沟、积淀过滤砂井，引入下水管道，保障园地不积水。4、按施工总破体图安排，修建临时装备，装置水电线路，并试水、试电。5、修建收支门口以及洗车槽，设洗车水枪为洗车收支、清洗供应便利。6、筹集苏息力，进展出场三级平安教诲，进展分工种的操纵培训，操持有关保险等各方面的手续。7、提出机器装备运用打算，构造出场、运输、装置。8、按照ISO9002的质量系统标准恳求，制订质量、平安、技巧、消防、保卫、打算、运营财政、装备机具、材料、现场文化、政治思维任务、生涯福利后勤效劳等一系列的治理轨制。五、施工顺序总体分为：门窗装置室打桩根底工程主体工程室内、外装潢外屋面工程工水、电工程程2、±预制砼管桩施工→土方开挖及桩承台→土方回填→首层构造3、主体构造施工工艺流程首层墙、柱预留钢筋调剂复位→放线→墙柱钢筋绑扎→专业管线、盒、箱、洞预埋预留→验筋→钢筋内杂物清算→合模→隐检→验收→墙柱砼浇筑→拆模→墙柱子砼修整→顶板支摸→验收清算→板底钢筋绑扎→专业管线、盒、洞预埋预留→绑扎板上筋→清算、隐检→顶板砼浇筑→养护→进展下一轮回。4、屋面工程工艺流程寻平层→防水层→保护层→保温层→保护层→面层5、内装修工艺流程要紧房间内装修施工次序为：弹墙体及门窗