最新前期物业管理服务合同(优秀17篇)合同是商业合作的基础，能够增加交易的可信度。掌握合同法律法规及相关经验是撰写合同的基础。在签订合同之前，不妨先分析一下下面的合同样本，更好地了解合同的要点。前期物业管理服务合同篇一委托方(以下简称甲方)：第二条受委托方(以下简称乙方)：根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将______________(物业名称)委托乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况。占地面积：________平方米，建筑面积：______平方米(委托管理的物业构成细目见附件)。第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第二章委托管理事项。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、______________。第七条公共绿地的养护与管理。第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、______________。第十条交通与车辆停放秩序的管理。第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、________、________、__________。第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第四条第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。第十五条对业主牧业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、________等措施。第十六条其他委托事项。第十七条委托管理期限为___________年。自______年______月______日______时起至______年____月____日____时止。第四章双方权利义务。第十八条甲方权利义务。1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;。2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;。4.检查监督乙方管理工作的执行情况;。5.审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告;。(1)无偿使用;(2)按建筑面积每月每平方米________元租用，其租金收入用于______。9.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;(1)____(2)____。10.协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活;。第十九条乙方权利义务。1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安;。2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;。3.按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理;。4.选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;。7.每______个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况;。9.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料;。第五章物业管理服务要求标准。4.高层住宅电梯、水泵、______运行费按实结算，由乙方向业主收取;。5.管理服务费标准的调整，按______调整;。6.对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。第二十二条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的______倍收取。第二十三条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取;。1.露天车位：________2.车库车位：____________。第二十四条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。第二十五条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定如下：1.__________2.____________。第二十六条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。第七章违约责任。第二十七条甲方违反本合同第十八条第______款的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失，乙方应给予甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙