PAGE1PAGE1毕业设计（论文）设计(论文)题目中国中等规模房地产企业融资问题研究姓名：学号：学院：第二学位专业：年级指导教师：山东大学威海分校毕业论文（设计）开题报告书目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc322812508"中文摘要及关键词PAGEREF_Toc322812508\h1HYPERLINK\l"_Toc322812509"英文摘要及关键词PAGEREF_Toc322812509\h1HYPERLINK\l"_Toc322812510"一、中国房地产企业发展现状及融资方式PAGEREF_Toc322812510\h1HYPERLINK\l"_Toc322812511"（一）中国房地产业发展情况PAGEREF_Toc322812511\h1HYPERLINK\l"_Toc322812512"（二）中国房地产业的融资方式PAGEREF_Toc322812512\h2HYPERLINK\l"_Toc322812513"二、中等规模房地产企业融资的主要影响因素分析PAGEREF_Toc322812513\h2HYPERLINK\l"_Toc322812514"（一）房地产开发业务自身特点的影响PAGEREF_Toc322812514\h2HYPERLINK\l"_Toc322812515"（二）中等规模房地产企业行业地位局限因素PAGEREF_Toc322812515\h2HYPERLINK\l"_Toc322812516"（三）中等规模房地产企业自身管理局限PAGEREF_Toc322812516\h3HYPERLINK\l"_Toc322812517"三、中等房地产企业采用各个融资方式的效率对比PAGEREF_Toc322812517\h3HYPERLINK\l"_Toc322812518"（一）上市PAGEREF_Toc322812518\h3HYPERLINK\l"_Toc322812519"（二）银行贷款PAGEREF_Toc322812519\h3HYPERLINK\l"_Toc322812520"（三）信托PAGEREF_Toc322812520\h3HYPERLINK\l"_Toc322812521"（四）债券PAGEREF_Toc322812521\h3HYPERLINK\l"_Toc322812522"（五）投资信托基金PAGEREF_Toc322812522\h3HYPERLINK\l"_Toc322812523"（六）不同融资方式的比较与分析PAGEREF_Toc322812523\h3HYPERLINK\l"_Toc322812524"四、中等规模房地产企业融资对策PAGEREF_Toc322812524\h4HYPERLINK\l"_Toc322812525"（一）保持较高的经营效益PAGEREF_Toc322812525\h4HYPERLINK\l"_Toc322812526"（二）消除股权融资壁垒PAGEREF_Toc322812526\h5HYPERLINK\l"_Toc322812527"（三）建立多元化的融资体系PAGEREF_Toc322812527\h5HYPERLINK\l"_Toc322812528"（四）改善自身融资条件PAGEREF_Toc322812528\h5HYPERLINK\l"_Toc322812529"（五）加强融资管理模式PAGEREF_Toc322812529\h6HYPERLINK\l"_Toc322812530"（六）严格控制融资成本PAGEREF_Toc322812530\h6HYPERLINK\l"_Toc322812531"总结PAGEREF_Toc322812531\h7HYPERLINK\l"_Toc322812532"参考文献8HYPERLINK\l"_Toc322812532"谢辞9PAGE11摘要随着房地产金融政策的出台，如何解决房地产开发中的融资问题，开拓新的融资渠道，成为当前房地产界关注的热点和迫切需要解决的问题。本文的实践意义与应用价值在于通过创新房地产项目融资方式，对于解决房地产项目开发的具体融资