专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！江苏省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库（综合卷）第I部分单选题（100题）1.张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（）。A:效力待定合同B:附期限合同C:无效合同D:附条件合同答案：B2.老刘欠老王1000元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了1000元钱。下列选项中错误的是（）。A:提存机关将1000元钱存到银行，由此取得的利益归小王B:从提存之日起5年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000元钱归国家所有C:只有找到小王，小王到提存机关领取1000元钱，老刘的债务才消灭D:提存费用应当由小王负担答案：C3.甲从乙公司购得燃气热水器一台，因该热水器质量不合格，致甲在使用时一氧化碳中毒，经抢救方脱离危险，则下列说法中不正确的是（）。A:乙公司未完全履行合同义务B:甲可向乙公司追究侵权责任C:甲可向乙公司追究违约责任D:甲可以同时向乙公司追究违约责任和侵权责任，乙公司均应予承担答案：D4.某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，下列财产可以抵押的是（）。A:校办工厂B:该学校的操场C:与邻校存在权属争议的财产D:该学校的办公楼答案：A5.对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（）。A:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意B:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意C:经占总人数2/3以上的业主同意D:经全体业主同意答案：A6.行政相对人对行政机关作出的行政处罚决定不服，不能申请行政复议的是（）A:对行政机关作出的扣押财产的行政强制措施决定不服的B:认为行政机关侵犯合法的经营自主权的C:对行政机关作出的民事纠纷调解不服的D:对行政机关作出的吊销许可证的处罚决定不服的答案：C7.下列关于效力未定民事行为的说法错误的是（）。A:效力未定民事行为已经成立，但效力待定B:效力未定民事行为可以转变为有效的民事行为C:效力未定民事行为不可能转变为无效的民事行为D:效力未定民事行为的效力，须由其他行为确定答案：C8.某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。A:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意B:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意C:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意D:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意答案：D9.甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。A:一物一权原则B:物权法定原则C:物权公示原则D:物权公信原则答案：B10.某市某区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。小砖厂的承包人以侵犯其经营自主权为由提出行政复议申请，本案的行政复议机关应是（）。A:市国有资产管理局B:市经济贸易局C:区人民政府D:市人民政府答案：D11.在我国，监护制度适用于（）。A:限制民事行为能力人B:无民事行为能力人C:精神病人D:未成年人和精神病人答案：D12.甲住A市，乙住B市，甲听说B市水果比较便宜，于是委托乙代其购买一批菠萝，后乙发现自己对菠萝市场不太熟悉，经过甲同意，转而委托丙购买菠萝。乙的该行为称为（）。A:本代理B:概括代理C:法定代理D:复代理答案：D13.以下合同权利中，可以转让的权利是（）。A:父亲请求儿女支付赡养费的权利B:出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中，承租人所享有的租赁权C:诉讼时效期间届满的合同权利D:剧院请求某著名演员登台演出的权利答案：C14.对于发现埋藏物和隐藏物的性质，下列各项中正确的是（）。A:事实行为B:法律行为C:自然事件D:社会事件答案：A15.陈某系美国驻北京一公司职员，长住北京海淀区。某日，陈某从美国经深圳口岸回国，被深圳罗湖海关以走私嫌疑扣留。陈某决定提起行政诉讼，有权管辖此案的人民法院是（）。A:海淀区人民法院B:北京市中级人民法院或深圳市中级人民法院C:深圳市中级人民法院D:北京市中级人民法院答案：B16.（）是行政赔偿的主