建筑设计简介序号项目内容1建筑功能1首层为商业用房、二层以上均为住宅用房；2〜6号楼首层以上均为住宅；7号楼首层和地下一层设托儿所和会所，会所内设地下游泳池，二层以上为住宅；地下室主要功能为小型汽车库，局部在2、3号楼下设物业管理用房2建筑特点整个工程从南至北依次由以A字型为基本单元互相拼接构成的7幢连体住宅组成，立面风格简洁、明快，以灰黑、红、黄、白为基调，结合建筑形体相互穿插组合，形体突出，特色鲜明。序号项目内容3建筑面积居住区规划总用地面积：106402.8m2居住小区用地面积：46853.2m2住宅用地：28592.2公建用地：55道路用地：3720公共绿地：9041地下建筑面积：40402.5m2地上建筑面积：129772.4m2一号楼：20352.68m二号楼：22244.03m三号楼：18901.63m四号楼：21359.25m五号楼：20415.4皿六号楼：11292.78m七号楼：15206.63m4建筑层数地下一、二层为一个整体1号楼4、8、10、12层6号楼11层2~5号楼4、8、10、12层7号楼11、13、15层5建筑层局地下室(B02)3.7m设备层(B01)2.2m1号楼首层：4.8m;2〜12层3.0m2~7号楼均为2.8m6建筑高度±0.绝对标高54.75m室内外高差0.45m基础埋深-7.10m建筑总高44.45m檐高度1号楼12.25m,27.85m,33.45m,39.05m2~5号楼12.25m,26.25m,29.05m,34.65m6号楼31.85m7号楼31.85m,38.85m,44.45m7建筑耐久年限：二级（50年）抗震设防烈度8度建筑分类二类高层人防工程等级六级（物资库）建筑耐火等级Z地上二级、地下一级序号项目内容8外装修1号楼外墙采用彩色铝塑板；2〜7号楼外墙基座部分采用灰黑色仿石面砖，其余均为红、黄、白三色外墙涂料；外门窗采用单框双玻璃铝合金门窗或塑钢门窗9内装修原则为毛坯房，地面考虑面层厚度，由装修公司进行二次装修设计10建筑防水地下室底板、顶板、外墙均采用防水混凝土，并设防水卷材；底板设集水坑，将渗漏的水集中机械排除；屋面防水为卷材防水；卫生间为涂膜防水11墙体1号楼框架填充墙：250厚陶粒混凝土砌块墙体；户内隔墙：1厚陶粒空心、条板墙体；卫生间、厨房管井隔墙：60厚陶粒空心条板墙体2〜7号楼承重墙：2厚钢筋混凝土墙体；分户墙：2厚钢筋混凝土墙体及2厚陶粒混凝土砌块墙体；户内隔墙：1厚陶粒空心、条板墙体；卫生间、厨房管井隔墙：60厚陶粒空心条板墙体12保温屋面：1厚加气混凝土加50厚聚苯复合板保温层；外墙：外贴外保温；内墙：楼梯间内侧及位于伸缩缝处向房间一面的墙采用内贴保温；过街楼顶板、室外挑空部分的楼板：向室外一面贴外保温并做吊顶；地面：考虑在设备层板底贴保温层1.2.2结构设计简介序号项目内容1结构型式地下部分主体结构基础型式梁筏式基础地下车库结构体系框架结构，底板梁筏式基础地下游泳池顶板密肋次梁，底板筏板基础地上部分1号楼框架-剪力墙结构；2〜7号楼剪力墙结构2土质、水位土质情况由上至下依次为粘质粉土、卵石层地下水位水质勘察期间未见地下水，不考虑地下水的侵蚀作用3建筑物地基地基土质卵石层地基承载力3MPa4混凝土构件部位顶板框支梁柱墙消防给水小区环状给水管网上设地下式室外消火栓6处；小区所有住宅均设消火栓灭火系统并设水泵接合器二组；地下车库、地下物业办公室、住宅中庭设置自动喷水灭火系统，其中地下车库及地下物业办公为干式自动喷水灭火系统，中庭及时号楼首层单位场采用湿式自动喷水灭火系统。镀锌钢管（喷淋管道、消火栓管道）排水生活污水排至室外污水管；小区内设10#化粪池三处；小区最高日污水量为688.6m3。砼管（室外）；机制排水铸铁管（室内）雨水屋面采用内排水方式；小区雨水量为1135L/s名称设计要求管线类别给小区设24小时集中生活热水（温度60度）；生活热水系统不分区，补水由小区变频泵供水；衬塑镀锌钢管（干管、支管）；排水生活热水首层到七层支管设减压阀；热水循环采用下行上给，立管循环，同积压的布置方式；1号楼生活热水供应在换热站与住宅部分分开设置。交联铝塑复合管或PB管（户内垫层内支管）。采暖通风空调采暖采用集中采暖；小区内拟采用三级计量方式；采暖管线采用共用立管分户独立双管系统形式；户内散热器连接均采用下接式双管系统，实现分室温控制。焊接钢管（干管及共用立管）；交联铝塑复合管或PB管（户内支管）空调1号楼首层单位场拟采用集中空调方式，拟采用风机盘管加新风系统通风小区地下车库、地下物业办公室、会所、游泳池均设通风换气系统，地下车库与排烟系统合用；物业办公室新风换气量按2