目录TOC\o"1-5"\h\z总论41.1项目背景41.2项目概论51.3主要技术经济指标81.4可行性研究结论91.5存在的问题与建议9项目提出的背景与必要性102.1项目提出的背景102.2项目建设的必要性及可行性112.3推荐建设规模13区域概况143.1地理位置143.2自然环境条件14建设地点及建设条件164.1建设地点164.2建设条件164.3施工条件184.4用地优劣势评价19建设内容及规模205.1建设目标205.2建设内容及规模20建设工程方案226.1规划设计依据及要求226.2总平面规划布局226.3建筑设计236.4结构设计246.5给水排水266.6采暖、通风286.7电气296.8弱电31消防327.1总图消防327.2建筑消防327.3给水消防32环境影响评价348.1编制依据348.2编制原则348.3项目场址环境现状358.4环境影响因素的确定368.5环境影响因素分析368.6环境保护措施378.7环境影响评价结论与建议38节能399.1设计依据399.2设计原则409.3节能设计要求409.4节能节水措施43项目组织及施工进度计划4510.1项目组织4510.2招投标程序4910.3评标委员的人员组成和资质要求5010.4项目实施进度计划51投资估算与资金筹措5111.1投资估算编制依据5111.2投资估算及投资构成分析5211.3资金筹措53效益分析56结论与建议58结论58建议58附件：XXX组织机构代码证附图：总论1.1项目背景项目名称XXX乡村旅游示范区公共服务设施建设项目建设性质新建项目承办单位及负责人承办单位：X负责人：X地址：X项目拟建地点X村项目可行性报告编写单位编写单位：X法人代表：X单位地址：X邮政编码：X研究工作依据（1）国家计委颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（26版）；国家发展和改革委员会委托编写出版的《投资项目可行性研究指南(试用版)》；国家有关城市建设的法律、法规及有关部门颁布的经济技术定额、标准；国家有关部门关于可行性研究报告编制的深度要求；铁岭县旅游局提供的有关基础资料。编制范围通过对项目拟建地区经济发展和铁岭县当铺屯乡村旅游示范区公现有环境现状进行调查，论证项目建设的必要性及有利条件；确定项目地址用地与总平面规划；通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案；估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议；定性分析项目的社会效益和经济效益；从技术、经济、环保、社会等各方面论证项目建设的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。1.2项目概论1.2.1项目主要建设规模及内容为了加快我县旅游产业发展，拟建XX乡村旅游示范区公共服务设施建设项目，项目建设内容主要为两项：1、多功能游客服务中心；2、乡村旅游区环境综合整治项目。两个项目总占地面积20平方米，总建筑面积10平方米。具体包括如下内容：（1）多功能游客中心1栋，主体建筑面积9平方米。内部功能分区包括游客接待和咨询中心、多功能会议室、旅游商品展售中心、、办公区；配套设施包括室外锅炉房及地下化粪池；（2）环保公共厕所2栋，建筑面积1平方米；（3）植草式停车场4平方米，绿化2平方米；（4）景区入景观标识2处；（5）水泥复合垃圾桶1个。建设单位基本情况XXX是全额拨款的事业单位，共有8名职工，隶属于铁岭县人们政府，共设3个业务科室。XXX旅游局基本职能是：一是贯彻执行国家、省、市有关旅游业发展的方针、政策和法规;拟定全县旅游业管理规章、政策并监督实施；负责全县旅游信息调研和全县旅游发展战略研究工作；指导全县旅游工作。二是负责统筹协调全县城乡旅游经济发展，编制全县旅游发展总体规划、专项规划，并组织实施；统筹全县旅游经济发展工作。三是指导并组织实施全县旅游资源的普查、规划、整合、开发和保护工作；按照全县旅游发展规划，对旅游设施建设、旅游景区开发项目的审批提出建议。四是制XXX乡村旅游示范区公共服务设施建设项目可行性研究报告定全县旅游市场开发和营销战略、全县旅游整体形象宣传计划并组织实施；研究旅游产业结构调整和扶持旅游新业态的政策措施；组织全县旅游节庆活动；负责全县旅游招商引资、旅游建设项目策划、管理等工作。五是组织指导全县重要旅游区域、旅游目的地、旅游线路和旅游资源的普查、策划规划、开发保护工作；指导和促进特色旅游产品的开发和营销。六是负责协调全县星级饭店评定和日常监督管理。七是推动旅游交流与合作；负责对旅行社进行监督管理。八是承担规范全