编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第PAGE68页共NUMPAGES68页第PAGE\*MERGEFORMAT68页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT68页公司名称：南充市嘉宏物业管理有限公司文件编号JHRH版本编号JHLI-8文名称件：入伙工作手册（受控）生效日期2015-8-15页数入伙服务工作手册目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc371936237"物业入伙管理制度PAGEREF_Toc371936237\h3HYPERLINK\l"_Toc371936238"入伙期间业主接待标准PAGEREF_Toc371936238\h5HYPERLINK\l"_Toc371936239"入伙程序指南PAGEREF_Toc371936239\h7HYPERLINK\l"_Toc371936240"入伙通知PAGEREF_Toc371936240\h8HYPERLINK\l"_Toc371936241"入伙须知PAGEREF_Toc371936241\h9HYPERLINK\l"_Toc371936242"入伙手续书PAGEREF_Toc371936242\h10HYPERLINK\l"_Toc371936243"入住(租用)协议书PAGEREF_Toc371936243\h11HYPERLINK\l"_Toc371936244"入户声明PAGEREF_Toc371936244\h13HYPERLINK\l"_Toc371936245"业主公约PAGEREF_Toc371936245\h14HYPERLINK\l"_Toc371936246"业户手册PAGEREF_Toc371936246\h22HYPERLINK\l"_Toc371936247"前期物业管理服务协议PAGEREF_Toc371936247\h36HYPERLINK\l"_Toc371936248"业主（住户）消防安全责任书PAGEREF_Toc371936248\h49HYPERLINK\l"_Toc371936249"地面（地下）停车位物业服务协议PAGEREF_Toc371936249\h52HYPERLINK\l"_Toc371936250"接房入住通知单PAGEREF_Toc371936250\h55HYPERLINK\l"_Toc371936251"钥匙发放登记表PAGEREF_Toc371936251\h56HYPERLINK\l"_Toc371936252"业主入住登记表PAGEREF_Toc371936252\h57HYPERLINK\l"_Toc371936253"验房汇总表栋PAGEREF_Toc371936253\h58HYPERLINK\l"_Toc371936254"房屋交接验收表PAGEREF_Toc371936254\h59HYPERLINK\l"_Toc371936255"业主入住文表签收单PAGEREF_Toc371936255\h60电子文档：JHRH001物业入伙管理制度一、入伙准备工作1.物业管理处在入伙前1个月制定入伙工作计划，该计划中应明确:(1)入伙时间。(2)负责入伙工作的人员及其职责。(3)入伙手续。(4)入伙过程中使用的文件和表格。2.入伙工作计划应由管理处主任批准，管理处应提前1个月向业主发出《入伙通知书》，并详细说明：(1)需业主准备的证明材料。(2)需业主填写的表格。(3)办理入伙手续的程序。(4)办理入伙手续的工作现场应张贴入伙公告和明确的指示标识，并指定专人负责业主办理入伙手续时的各类咨询和引导，以便于业主办理各项手续。二、入伙审查登记1.管理处应建立入伙登记表，对业主提交的《入伙通知书》进行查验，确认无误后收取《入伙通知书》，在入伙登记册中注明，并向入伙申请人发放资料，应包括：(1)《入住说明》。(2)《住户手册》。(3)《住户公约》。(4)《管理协议》。(5)《预交费用标准》。(6)《装修须知》。(7)《住户登记表》。(8)《装修审批表》。(9)《验收交接表》。2.上述发放的资料应在《入伙登记册》中由业主签收，或由管理人员注明。在提供给业主的《入住说明》中应明确由业主填写并提交的资料，包括：(1)身份证。(2)工作证复印