专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！广东省龙门县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库带答案解析第I部分单选题（100题）1.当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是（）。A:相互返还财产B:将财产返还第三人C:相互赔偿损失D:折价补偿答案：B2.有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。A:应当签订出让合同B:仅限于招标、投标方式C:建设用地使用权自出让合同生效时设立D:是无偿的答案：A3.根据《行政复议法》的规定，下列各项中不属于行政复议中一并申请审查范围的是（）。A:乡镇人民政府的规定B:县级以上地方人民政府及其工作部门的规定C:省政府所在地的市的人民政府制定的规章D:国务院部门的规定答案：C4.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）A:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约B:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效C:得向甲主张默示预期违约的责任D:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行答案：C5.甲地A公司将3辆进口车卖给乙地B公司，B公司将汽车运回期间受到乙地工商局查处。工商局以A公司无进口汽车证明、B公司无准运证从事非法运输为由，决定没收3辆汽车。A公司不服该决定提起诉讼。下列（）是本案受理法院的主要审查对象。A:3辆汽车的性质B:工商局处罚决定的合法性C:公司销售行为的合法性D:B公司购买行为的合法性答案：B6.行政补偿是一种（）。A:具体行政行为B:行政事件C:抽象行政行为D:法律责任答案：D7.表见代理中，相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为（）。A:拒绝追认B:该行为由代理人承担C:不存在该行为D:同意答案：A8.下列对行政复议的特征的表述错误的是（）。A:行政复议活动是法定的复议机关的活动B:行政复议是一种裁判活动C:行政复议是依职权的行政行为D:行政复议的内容是审查具体行政行为的合理性和合法性答案：C9.甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。A:合同权利义务的法定概括移转B:债权让与C:合同权利义务的意定概括移转D:债务承担答案：A10.某甲与某乙已登记结婚，但未同居，也未举行婚礼。之后某甲后悔与某乙结婚，进行下列哪种行为后，婚姻关系才能解除?（）。A:离婚B:调解C:分居二年以上D:宣布婚姻无效答案：A11.以下有关申请撤诉的说法，错误的是：（）A:撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出B:撤诉申请必须是自愿的、明确的C:申请撤诉的主体既可以是原告，也可以是第三人D:撤诉是否准许由法院裁定答案：C12.甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同，不料当年夏天连续降雨，天气一直异常凉爽，折扇销量严重下降，订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同，遭到拒绝，诉至法院，法院经过审理，判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的（）。A:私法自治原则B:诚实信用原则C:公平原则D:公序良俗原则答案：C13.法定合同解除权属于（）。A:抗辩权B:请求权C:形成权D:支配权答案：C14.我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定所体现的行政程序法的制度是（）。A:说明理由制度B:信息公开制度C:行政调查制度D:听证制度答案：A15.根据我国《婚姻法》的规定，调解是人民法院审理离婚案件的（）。A:审前程序B:诉讼外程序C:任意程序D:必经程序答案：D16.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2016年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。A:双方达成的协议无效B:双方达成的协议不受法律保护，应当换回C:双方达成的协议有效，不应换回D:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回答案：C17.刘某夫妇因为需要外出开会，遂将自己8岁的孩子小华委托给好友张某照看。在此期间，淘