专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河南省浉河区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库带答案（研优卷）第I部分单选题（100题）1.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。A:提交有关的证据材料B:提交书面或者口头的申请C:亲自申请，不能由他人代理D:不负有举证的责任答案：A2.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。A:支配权B:占有权C:收益权D:使用权答案：A3.土地承包经营权的登记（）。A:属于法律的强行性规定B:具有使得行为生效的效力C:是获得土地承包经营权的前提D:具有对抗善意第三人的效力答案：D4.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。A:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的B:村民投票表决反对使用权人使用的C:不按照批准的用途使用土地的D:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的答案：B5.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。A:农村集体经济组织B:国家C:城市管理者D:农民答案：B6.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。A:公共所有B:集体所有C:个人与法人所有D:国家所有答案：B7.土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。A:已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地B:土地使用权人必须是具有法人资格的组织C:土地使用权的使用期限超过二十年D:土地使用权的使用期限超过四十年答案：A8.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。A:原土地使用权主体B:新土地使用者C:地方政府D:国家答案：D9.下列权利中不属于用益物权的是（）。A:土地承包经营权B:抵押权C:建设用地使用权D:地役权答案：B10.下列各项中可以设定质权的是（）。A:电脑B:土地C:不转移占有的汽车D:房屋答案：A11.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。A:人民政府划拨B:人民政府审批C:人民政府授权D:人民政府审核答案：B12.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。A:1962年～1982年B:1950年～1962年C:1986年至今D:1982年～1986年答案：A13.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。A:宅基地属于农民个体所有B:自留地、自留山属于农民个体所有C:城市市区的土地属于国家所有D:农村和城市郊区的土地属于集体所有答案：C14.甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权，根据规定，其须完成开发投资总额的（）以上方可转让该土地使用权。A:百分之二十五B:百分之四十五C:百分之十五D:百分之三十五答案：A15.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1982B:1986C:1956D:1967答案：A16.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）A:刘某应当申请回避B:张某应当回避C:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。D:王某有权要求刘某回避答案：B17.下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是（）。A:不得单独抵押B:乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权﹑收益权和处分权C:除企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的，乡镇企业建设用地使用权不得转让、出租D:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途答案：B18.在我国，城市的土地属于（）所有。A:单位B:国家C:个人D:农村集体答案：B19.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。A:补交土地出让金B:保留划拨C:划拨D:划拨国有土地使用权作价出资(入股)答案：D20.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。A:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的B:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的C:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的D:为公共利益需要使用土地的答案：D