万吉广场《物业工程管理手册》RQ:201604目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc447787046"一．工程物业部组织人员架构图PAGEREF_Toc447787046\h4HYPERLINK\l"_Toc447787047"1.人员架构PAGEREF_Toc447787047\h4HYPERLINK\l"_Toc447787048"2.人员岗位编制依据PAGEREF_Toc447787048\h5HYPERLINK\l"_Toc447787049"二．部门职责说明PAGEREF_Toc447787049\h6HYPERLINK\l"_Toc447787050"三．物业工程管理制度PAGEREF_Toc447787050\h7HYPERLINK\l"_Toc447787051"1.开闭店管理制度：PAGEREF_Toc447787051\h7HYPERLINK\l"_Toc447787052"2.安全巡逻制度：PAGEREF_Toc447787052\h7HYPERLINK\l"_Toc447787053"3.物品出入管理制度：PAGEREF_Toc447787053\h7HYPERLINK\l"_Toc447787054"4.红外报警管理制度：PAGEREF_Toc447787054\h8HYPERLINK\l"_Toc447787055"5.燃气报警管理制度：PAGEREF_Toc447787055\h9HYPERLINK\l"_Toc447787056"6.押款管理制度：PAGEREF_Toc447787056\h10HYPERLINK\l"_Toc447787057"7.停车场管理制度：PAGEREF_Toc447787057\h11HYPERLINK\l"_Toc447787058"8.消防安全检查制度：PAGEREF_Toc447787058\h11HYPERLINK\l"_Toc447787059"9.动火作业管理制度：PAGEREF_Toc447787059\h12HYPERLINK\l"_Toc447787060"10.监控（消控）中心管理制度：PAGEREF_Toc447787060\h13HYPERLINK\l"_Toc447787061"11.消防设备（器材）管理制度：PAGEREF_Toc447787061\h14HYPERLINK\l"_Toc447787062"12消防器材、设施维护管理：PAGEREF_Toc447787062\h15HYPERLINK\l"_Toc447787063"13.物业工程人员消防管理制度：PAGEREF_Toc447787063\h19HYPERLINK\l"_Toc447787064"14.设备机房巡检管理制度：PAGEREF_Toc447787064\h19HYPERLINK\l"_Toc447787065"15.变电所停送电刀闸管理制度：PAGEREF_Toc447787065\h20HYPERLINK\l"_Toc447787066"16.防火卷帘管理制度：PAGEREF_Toc447787066\h22HYPERLINK\l"_Toc447787067"17.电梯安全管理制度;PAGEREF_Toc447787067\h23HYPERLINK\l"_Toc447787068"18.设备（房）巡检管理制度:PAGEREF_Toc447787068\h24HYPERLINK\l"_Toc447787069"19.水泵维保管理制度:PAGEREF_Toc447787069\h25HYPERLINK\l"_Toc447787070"20.变配电柜设备维修保养管理制度：PAGEREF_Toc447787070\h26HYPERLINK\l"_Toc447787071"21.给排水系统保养管理制度：PAGEREF_Toc447787071\h27HYPERLINK\l"_Toc447787072"22.安防设备维保管理制度：PAGEREF_Toc447787072\h28HYPERLINK\l"_Toc447787073"23.空调维修保养管理制度：PAGEREF_Toc447787