管理服务报告第一部分设备维护A、设备异常运行情况说明设备类别异常情况描述故障原因分析解决办法供配电系统给排水系统消防系统电梯、空调电讯、网络及智能化系统公共设施8、大中修、年度检修情况说明C、水箱清洗情况。第二部分安全管理（各项目可根据实际管理情况进行内容的删减或增添，个别项目可根据实际情况将以下三项内容进行合并成一项内容进行公布）A、治安管理：（内容包括：在治安管理方面采取的举措，演习，成功防范事件，公共场所发生的人员伤亡、财产损失事件各类紧急事件等。注意对涉及业主隐私权事件的把握。紧急事件的公布应把握好尺度。）情况描述处理情况备注B、停车场及车辆管理（内容包括：在停车场及车辆管理方面的举措，成功防范，公共场所发生的人员伤亡、财产损失事件等。注意对涉及业主隐私权事件的把握。各类紧急事件等。注意对紧急事件的公布应把握好尺度。）情况描述处理情况备注C、消防管理（内容包括：消防演习、火警处理等。）情况描述处理情况备注第三部分环境管理A、环境保洁（内容包括：在环境保洁方面采取的举措，各类紧急事件等。注意对紧急事件的公布应把握好尺度。）情况描述处理情况备注B、环境消杀（除常规性的四害消杀外，对于会所、泳池或其它公共区域等季度性或非常规性的消杀，流感等传染病的预防性消毒等，也可在这里描述。）特别说明：（主要指重要材料、工具消耗及设施损坏或变更说明）项目次数效果评估备注鼠类消杀蚊蝇消杀蟑螂消杀白蚁消杀泳池消杀会所消杀其它消杀特别说明：（主要指重要材料、工具消耗及设备损坏情况说明）C.绿化养护绿化植物种类情况描述处理情况草坪第四部分房屋及其它共用部位、共用设施修缮管理（项目内容包括房屋本体、地基基础、楼地面、外墙面、屋面、通风道、垃圾道、第五部分供方（分包方）服务项目名称供方（分包方）名称服务次/天数问题处理效果评估电梯消杀清洁二次供水水箱清洗其他项目第六部分其它服务和活动A、专项和特约服务（如外包给专业公司，则在分包方服务部分描述；如不列入管理费开支的，可则不作公告）项目数量效果评估备注专项服务家政服务家庭维修服务商业服务其它服务特约服务特别说明：（主要指重要材料、工具消耗及设施损坏或变更说明，特约服务项目列明具体内容）B、社区文化活动（专项服务项目指事先设立公布的常规服务项目，特约服务指在物业管理委托合同和专项服务中均未设立，为满足使用人的个别需求而提供的服务。）时间活动主题和情况描述效果评估C、其它服务举措（其它服务举措包括各项工作流程的改进，新的服务举措和服务项目的推出等内容。）