专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用福建省柘荣县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库及答案【必刷】第I部分单选题（100题）1.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。A:土改中发放了国有土地使用权的国有土地B:农民私有土地C:土改中发放了土地所有证的农民私有土地D:不能确定权属的土地答案：C2.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。A:他人占有B:侵权行为C:非法占有D:自己占有答案：A3.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。A:国家通过土地征用获得土地的使用权B:土地征用需要经过权利人同意C:土地征用必须为了公共利益D:适用于出现紧急情况答案：B4.王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同，6月25日王某支付了600万的价款，7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是（）。A:建设用地使用权自6月25日设立B:建设用地使用权设立以双方在合同中约定的期限为准C:建设用地使用权自6月23日设立D:建设用地使用权自7月2日设立答案：D5.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。A:土地产权B:所有权C:财产权D:物权答案：A6.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）A:联邦政府有权无偿征用省公有土地B:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地C:私有土地可以自由的买卖D:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买答案：C7.下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。A:取得同意流转批准书B:具有地上建筑物的合法证明C:已取得集体土地所有权证D:符合土地利用总体规划、小城镇建设规划答案：C8.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。A:交易B:公信C:登记D:法律答案：B9.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。A:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理B:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定C:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同D:我国《物权法》没有规定地上权的概念答案：C10.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。A:1947年B:1610年C:1870年D:1587年答案：D11.在我国，城市的土地属于（）所有。A:个人B:国家C:单位D:农村集体答案：B12.下列各项不属于担保方式的是（）。A:流质B:保证C:定金D:质押答案：A13.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。A:空间六至B:用途C:主体D:期限答案：A14.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。A:归乙城镇集体所有B:办理有关手续后转为国家所有C:归乙城镇集体所有制单位D:归甲村集体所有答案：B15.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。A:作为国家授权投资机构的集团公司B:作为国家授权投资机构的国有独资公司C:经国务院批准设立的国家控股公司D:改组后的新设企业答案：D16.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼A:10B:20C:15D:30答案：D17.租赁的最长期限是（）。A:25年B:10年C:20年D:15年答案：C18.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍A:三B:六C:五D:二答案：A19.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。A:1B:4C:3D:2答案：D20.征收基本农田的，由（）批准。A:省级人民政府B:国务院C:国土资源部D:县级人民政府答案：B21.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。A:相邻权B:抵押权C:典权D:地役权答案：B22.确定土地集体所有权的主要依据是（）。A:土改中是否颁发土地所有证B:《高级农业生产合作社示范规章》C:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有D:是否征用答案：C23.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。A:继续承担担