专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！历年广东省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库有解析答案第I部分单选题（100题）1.刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理决定不服提起行政复议，同时要求审查该规定的合法性。在此情况下，下列说法不正确的是（）。A:市土地局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省国土资源厅处理B:区政府作为复议机关应当将省国土资源厅的规定转送市政府处理C:市政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理D:省政府有权对该规定进行处理答案：C2.李某因病医治无效而死亡，这在民法上属于（）。A:事件B:偶然事实C:民事行为D:生活事实答案：A3.某施工项目在施工过程中，施工单位与甲材料供应商签订了建材买卖合同，但施工单位误将货款支付给乙供应商，针对该笔款项说法正确的是（）。A:施工单位不得以乙供应商拒绝返还为由，暂不向甲供应商支付货款B:乙供应商有权拒绝甲供应商的给付请求C:甲供应商有权直接要求乙供应商给付该笔款项D:乙供应商因无过错，无需返还答案：B4.行政处罚的（），适用《行政处罚法》。A:设定B:设定和实施C:种类和实施D:实施答案：B5.甲与乙订立合同，约定甲应于2016年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付款能力，并且甲有确切证据予以证明，于是提出终止合同，但乙未允。基于上述原因，甲于8月1日未按约定交货。依据合同法原理，有关该案的正确表达是（）。A:甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任B:甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保C:甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保D:甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物答案：C6.甲乙夫妻经协商同意离婚，乙因出差，故委托律师丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律，丙（）。A:不能代理B:可以代理C:在甲乙双方同意下可以代理D:在取得乙授权委托书的情况下可以代理答案：A7.无效民事行为自（）时无效。A:被人民法院认定为无效B:成立C:合同被撤销D:合同解除答案：B8.建设用地使用权人的权利不包括（）。A:使用权B:处分权C:受益权D:占有权答案：B9.某商场为招揽顾客，承诺“假一赔十”，顾客王某遂购买假手机五部，价值一万五千元，并向商场索赔，商场认为其并非消费者，拒绝赔偿。但在王某声称要向法院起诉时，遂同意赔偿人民币15万元，则（）。A:商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为B:商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效C:商场应予赔偿D:商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为答案：C10.某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记，在这种情况下，工商局应当（）。A:撤销变更登记，恢复到原来的登记状态B:撤销企业法人营业执照，对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿C:撤销企业法人营业执照，给予企业适当补偿D:吊销企业法人营业执照答案：A11.2011年3月15日甲从乙处买来一个古董，2016年5月18日甲发现该古董属于赝品，于2017年4月10日向人民法院起诉，请求人民法院撤销该买卖行为，对于此案，下列说法正确的是（）。A:人民法院可以根据具体情况延长撤销权的行使期限B:甲可以向人民法院行使撤销权C:已经超过撤销权的行使期限，甲无权向人民法院行使撤销权D:是否超过撤销权的行使期限，需要由人民法院予以认定答案：C12.根据收养法的规定，收养行为被人民法院确认无效的，其无效的时间始自（）。A:行为开始时B:确定后第5日C:确定之次日D:确定之日答案：A13.孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（）所有。A:张某B:杨某C:孙某D:杨某和张某共同答案：C14.甲公司欠乙公司500万元，后甲公司被乙公司兼并，二者之间的债务关系因此消灭。导致这一债的关系消灭的法律事实是（）。A:解除B:混同C:抵销D:免除答案：B15.甲五岁之子与乙六岁之子同在丙家中玩耍，乙之子不慎毁坏丙价值1万元的电脑。甲误认为是其子所为