专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！历年贵州省贵定县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全及答案（新）第I部分单选题（100题）1.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。A:调查中实行举证责任倒置B:承办人可以向有关单位和个人调查取证C:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证D:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得答案：B2.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1982B:1956C:1967D:1986答案：A3.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。A:不变B:变为双方共有C:在一定阶段内不变D:先由双方共有，三十年后返还给集体答案：A4.在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。A:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险B:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资C:破产人所欠税款D:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金答案：C5.最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。A:效力待定B:无效C:可撤销D:有效答案：B6.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。A:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利B:耕作权可以转让、继承C:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利D:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的答案：B7.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。A:公信B:交易C:法律D:登记答案：A8.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。A:尚未涉及B:有专门的立法C:《中华人民共和国防空法》中有所规定D:《物权法》专门规定了空间权答案：C9.土地征收的前提是（）。A:为了社会公共利益需要B:为了国家安全利益C:为了地区利益D:为了社会经济利益答案：A10.关于担保物权，下列说法正确的是（）。A:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利B:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定C:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定D:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权答案：A11.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。A:二分之一以上B:四分之三以上C:全体D:三分之二以上答案：D12.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。A:土地所有权人B:土地使用权人C:耕作权人D:国家答案：C13.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。A:生产队农民集体B:村民集体C:生产队D:村民委员会答案：A14.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（）A:甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书B:甲公司可以取得出让国有土地使用权C:甲公司无法得到国有建设用地使用权证书D:甲公司可以获得国有建设用地使用权证书答案：C15.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。A:质权B:抵押权C:债权D:留置权答案：A16.明代国有土地的主要组成部分是（）。A:屯田B:露田C:井田D:桑田答案：A17.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。A:乡镇集体经济组织B:村民小组C:国家D:村集体经济组织答案：C18.主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。A:随之转让B:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让C:当事人约定在最高额土