专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年甘肃省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题通关秘籍题库带答案（培优B卷）第I部分单选题（100题）1.下列行为中属于有效行为的是（）。A:某建筑公司超越经营范围出租建筑设备B:年满15周岁的未成年人购买商品房C:某粮油公司超越经营范围经营烟草D:年满8周岁的未成年人将自己持有的专利转让答案：A2.5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是（）。A:甲与丁之间转让房屋的合同无效B:乙可对该房屋行使抵押权C:丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失D:甲与丙之间的抵押合同已生效答案：A3.根据物权法律制度的规定，债务人以下列权利出质的，质权自交付权利凭证时设立的是（）。A:可以转让的股权B:可以转让的基金份额C:现有的以及将有的应收账款D:提单答案：D4.物权在性质上应当是（）。A:抗辩权B:支配权C:形成权D:请求权答案：B5.甲一日在乙处看到一条名贵狗，双方商定价金5万元。现乙已向甲交付该狗，但未交付该狗的血统证明书。若乙请求甲付款，则乙（）。A:不得主张同时履行抗辩，因为付款与交付证书不具有对待给付关系B:不得主张同时履行抗辩，因为交付证书义务为从给付义务C:得主张同时履行抗辩，因为从给付义务虽通常不得成立该抗辩，但本案从给付义务与合同目的实现关系密切D:得主张同时履行抗辩，因为从给付义务不妨碍抗辩权的成立答案：C6.某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈抗议，要求清除危险，他们行使的是（）。A:相邻权B:地役权C:宅基地使用权D:所有权答案：A7.杨某15周岁，智力超常，大学三年级学生。杨某因有某项发明，而与刘某达成转让该发明的协议。该转让协议的效力是（）。A:该转让协议效力未定B:该转让协议无效C:该转让协议有效D:该转让协议可撤销答案：A8.债务人转让债务的，债务自（）时转移给第三人。A:第三人向债权人履行债务B:债务人和第三人转让合同成立C:债权人同意D:债权人收到转让通知答案：C9.马湖开一饭店，聘请毛世贵为厨师，二人书面约定：马湖出资5万元，毛世贵凭厨师手艺每年分盈利3万元，其余盈余无论多少都归马湖。一日，毛世贵炒菜不慎，使顾客误食有毒蘑菇，受害人损失1万元，受害人有权提出（）。A:该盈余分配约定属于保底条款，无效，故二人各赔5000元B:马湖负责赔偿，因为饭店是他开的C:该二人中任何一人赔偿全部损失D:由有过错的毛世贵负责赔偿答案：C10.下列合同中，属于实践合同的是（）。A:赠与合同B:买卖合同C:租赁合同D:保管合同答案：D11.某市政府依王某申请，作出行政复议决定，撤销市国土房管局对王某房屋的错误登记，并责令市国土房管局在一定期限内重新登记。市国土房管局拒不执行该行政复议决定，王某有权采取的措施是（）A:要求市政府责令市国土房管局限期履行B:对市国土房管局不作为再次申请行政复议C:申请人民法院强制执行D:申请市政府强制执行答案：A12.由于物权具有（），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。A:排他性B:对比性C:客观性D:公开性答案：A13.行政机关对申请人提出的行政许可申请的处理，说法不正确的是（）。A:张某向民政局提出行政许可申请，但是该行政许可属于公安机关的职权，于是民政局即时作出了不受理的决定，并告知李某向公安机关提出申请B:田某向专利局申请专利时，提交的说明书不符合法定形式规定，但是专利局并未当场告知也未在5日内告知王某需要补正的内容，则赵某应当重新提出申请C:销售某种商品已经不需要行政许可，但赵某不知，仍然向工商局提出行政许可申请，工商局应即时告知王某不受理D:马某向工商提出的申请材料有错误，但可以当场更正，工商局于是允许马某当场更正答案：B14.某县公安局和县文化和旅游局在联合执法中认定陈某构成违法行为，共同决定没收了其全部财物，并处罚款8000元。陈某缴纳罚款后，向法院起诉撤销没收财物和罚款决定。法院生效判决支持陈某请求。陈某提出国家赔偿请求。下列哪一说法是正确的?（）A:如陈某提出申请的材料不齐全，赔偿义务机关应在15日内一次性告知其需要补正的全部内容B:如陈某向县文化和旅游局提H{赔偿要求，县文化和旅游局应当先予赔偿全部损失C:对陈某的赔偿应包括返还罚款8000元和被没收的