专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用湖南省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库【全国通用】第I部分单选题（100题）1.国家征收财产的权力的依据是（）。A:国家所有权B:国家权威C:国家使用权D:国家主权答案：D2.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。A:原土地使用者不受限制B:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人C:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明D:必须领有国有土地使用证答案：A3.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。A:土地使用权争议B:土地侵权纠纷C:土地他项权利争议D:土地所有权争议答案：B4.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。A:意思自治B:房地分离主义C:区别对待主义D:房地一体主义答案：D5.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。A:退还相应的出让金B:退还全部的土地出让金C:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿D:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金答案：D6.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。A:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的B:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的C:不按照批准的用途使用土地的D:村民投票表决反对使用权人使用的答案：D7.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。A:集体土地所有权权能分离条款B:集体土地所有权的内容C:地方政府D:国家法律和政府管理答案：D8.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。A:土地由个人私有转变为国家所有B:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质C:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中D:国有土地进一步私有化答案：A9.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。A:林地的承包期是三十年至七十年B:特殊林木的林地承包期可长于七十年C:草地的承包期为三十年至六十年D:耕地的承包期为三十年答案：C10.土地征收的前提是（）。A:为了社会经济利益B:为了国家安全利益C:为了地区利益D:为了社会公共利益需要答案：D11.以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。A:我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷B:协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请C:起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理D:当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉答案：C12.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。A:原使用该土地的国有企业B:国有股权持股单位C:上级国有独资集团公司D:改组后的新设企业答案：D13.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）A:动产与不动产；动产B:不动产；动产与不动产C:动产或者权利；不动产D:不动产；动产答案：C14.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。A:物权主要反映财产的归属关系B:物权是直接支配物的权利C:物权是永久性的权利D:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人答案：D15.集体建设用地使用权的范围包括（）。A:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权B:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权C:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权D:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权答案：B16.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。A:3个月B:10个月C:6个月D:15个月答案：C17.（）主要反映静态的财产关系。A:财产权B:债权C:人身权D:物权答案：D18.国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。A:10B:7C:5D:3答案：C19.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。A:确定属于集体土地所有权的主体B:确定属于国家土地所有权的客体C:确定属于集体土地所有权的客体D:确定属于国家土地所有权的主体答案：D20.甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权，根据规定，其须完成开发投资总额的（）以上方可转让该土地使用权。A:百分之二十五B:百分之三十五C:百分之四十五D:百分之十五