1本案亮点目录4二、项目地块概况项目地块总平图78910城市定位-时代广场是武昌南门户商圈定位—辐射范围1314六、白沙洲大道商业现状16所处区域内餐饮机构有20多家，但上档次和规模的仅有四家，简朴寨、余记、外婆家乡和武汉人家、食锦等，且分布在白沙洲大道北段。目前在白沙洲大道上有乐购、中百、武商、联合一百、万隆等购物中心，除了万隆和中百在烽火一带，本项目附近没有大型购物中心。特征-商圈资源七、项目客群定位通过项目前期进行的商业市场研究、周边现有商业业态及分布的调研，结合本项目的区位，道路交通、商业开发规模以及市场定位，考虑未来市场发展趋势及与周边项目竞争因素，对目标客群建议如下：核心客户群2324252627时代广场项目规划设想标志性建筑引人注目高级商业中心产生强大吸附力313233武昌之门建筑效果图36在白沙洲大道没有商业步行街，而工学院附近庞大的消费人群更是需要繁华步行街。步行街可以把方圆3公里内的人群吸引过来，形成强大的商业圈氛围。白沙洲艺塑风情步行街白沙洲横店影视城41424344十、时代广场经营方式定位区域商业市场分析474849时代广场经济效益分析时代广场社会效益分析综上所述，白沙洲时代广场商业综合体的建设，无论是经济价值还是社会价值，将利国利民，造福社会，是值得开发的商业综合体。