专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！贵州省贵定县2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库附参考答案（培优）第I部分单选题（100题）1.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。A:农民B:农民集体C:地方乡镇D:政府答案：B2.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。A:集体B:个人C:发现者D:国家答案：D3.（）有权出让国有土地使用权。A:省级土地管理部门B:境内外法人、非法人组织及自然人C:国家D:地方政府答案：C4.在出让国有建设用地使用权时，土地出让金由（）。A:房地产管理部门代收代缴B:土地管理部门代收代缴C:乡级人民政府代收代缴D:财政部门收取答案：B5.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。A:转让权B:所有权C:使用权D:收益权答案：B6.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。A:支配权B:占有权C:收益权D:使用权答案：A7.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。A:以他人土地供自己土地便宜之用之权B:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权C:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下D:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权答案：C8.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。A:认定的事实B:争议双方当事人依法达成的书面协议C:适用的法律、法规等依据D:争议的事实、理由和要求答案：B9.甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权，根据规定，其须完成开发投资总额的（）以上方可转让该土地使用权。A:百分之二十五B:百分之十五C:百分之三十五D:百分之四十五答案：A10.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。A:集体土地使用权B:无人使用的国有空地C:无人使用的荒地使用权D:国有土地所有权答案：A11.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。A:土地所有权争议B:土地侵权纠纷C:土地使用权争议D:土地他项权利争议答案：B12.下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。A:土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在B:土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权C:土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身D:土地抵押权的权利客体没有限制性答案：D13.在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。A:地表、地层B:地表、地上或者地下C:地中、地下D:地上、地下、地中答案：B14.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。A:省级人民政府计划管理部门B:国有土地所有者代表和城市规划管理部门C:省级人民政府D:国务院国土资源部答案：B15.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。A:转移协议批准文件B:原《集体土地使用证》C:集体土地使用权转移协议D:土地征用协议及批准文件答案：D16.下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。A:宅基地使用权B:土地承包经营权C:永佃权D:建设用地使用权答案：C17.地权最核心的部分是（）。A:抵押权B:所有权C:地役权D:使用权答案：B18.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。A:自物权B:所有权C:担保物权D:用益物权答案：D19.甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（）。A:70年B:35年6个月C:36年D:40年答案：B20.张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。A:排他性财产权B:支配权C:请求权D:对世权答案：A21.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。A:《关于公路上空间运输的法律》B:《俄克拉荷马州空间法》C:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》D:《阿拉斯加州空