《建设工程施工合同示范文本》通用条款(两篇)《建设工程施工合同示范文本》通用条款（二）建设工程施工合同示范文本通用条款（二）第一条合同的定义和签署1.1本合同适用于建设工程的施工合同，包括建筑工程、土木工程、电力工程、水利工程等各类建设工程。1.2本合同由甲方和乙方共同签署，并由双方自愿订立。第二条工程的承包范围2.1乙方承包的工程范围包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装调试等一切与工程有关的工作。2.2乙方承包的工程范围应符合相关法律法规的规定，并保证工程质量符合国家技术标准和行业标准。第三条工程造价和支付方式3.1乙方承包的工程造价根据双方约定的合同总价进行支付。合同总价应详细列明分项价款及支付方式，并附带相关支付计划。3.2工程款项按照工程进度及验收情况支付，支付方式可采用分期付款或按阶段完成支付的方式。第四条施工期限和交工验收《建设工程施工合同示范文本》通用条款(两篇)4.1乙方在合同中承诺的施工期限应准确、合理，并符合实际施工需求。乙方应按照工程进度计划按时完成各项工程任务。4.2乙方在施工过程中应主动报告工程进展情况和施工困难，并与甲方及时协商解决。如因乙方责任导致施工延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3工程竣工后，乙方应组织完成交工验收工作，确保工程质量符合相关要求。甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可交付使用。第五条工程质量和保修责任5.1乙方应按照国家技术标准及行业标准进行施工，确保工程质量符合相关要求。5.2工程竣工后，乙方应对工程进行保修，保修期限为合同约定的期限。在保修期间，乙方应负责修缮因施工质量问题导致的工程缺陷。第六条变更和索赔6.1如因乙方原因需要变更施工合同内容或施工进度，应事先向甲方提出书面变更申请，并经双方协商一致后签署补充协议。6.2如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如无法友好解决，可报请相关仲裁机构进行仲裁。《建设工程施工合同示范文本》通用条款(两篇)第七条合同解除和违约责任7.1双方一致同意解除合同的，应经书面协议并按照约定程序办理。7.2如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、履行合同、支付违约金等。第八条适用法律和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。8.2如双方发生争议，应通过友好协商解决。如无法友好解决，可提交相关仲裁机构或法院进行仲裁或诉讼解决。第九条其他9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同最终解释权归甲方和乙方共同所有。《建设工程施工合同示范文本》通用条款(两篇)《建设工程施工合同示范文本》通用条款（一）建设工程施工合同示范文本通用条款（一）第一条合同目的与范围1.1合同目的：为明确双方权利与义务，规范建设工程施工过程，确保工程顺利进行和质量安全，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规，按照平等自愿、公平合理的原则，本着互利共赢的精神，达成本合同。1.2合同范围：本合同适用于各类建设工程施工承包，具体工程范围、工程性质、工程内容、工程位置等详细信息详见合同附件。第二条合同签订及效力2.1本合同经双方签字、盖章后生效，具有法律效力。2.2双方签署的合同附件、补充协议等具有与本合同一样的法律效力。2.3未经双方书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第三条合同价格与付款方式《建设工程施工合同示范文本》通用条款(两篇)3.1合同总价款：双方约定的建设工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。3.2付款方式：甲方应在合同签订后XX天内向乙方支付合同价款的XX%作为预付款；剩余工程进度款按照双方约定的付款时间和付款比例支付，在工程验收合格并且完工结算后的XX天内完成最后一期付款。3.3其他费用：双方约定的除合同总价款外的其他费用，如税费、交通费、材料费等，由双方另行协商确定支付方式。第四条工期及工期保证4.1建设工程施工工期为XX天/月，自合同生效之日起计算。4.2若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。4.3若因甲方原因导致工期延误，乙方有权向甲方索取延期履约损失。第五条质量保证和监理5.1乙方施工过程中应严格按照国家相关技术标准和规范进行操作，确保建设工程的质量和安全。5.2乙方应在施工期间配备专业监理人员，并负责对施工过程