PAGEPAGE32010房地产经纪人《经纪概论》备考习题及答案一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中，只有1个最符合题意)17房地产抵押贷款中，房地产抵押权只有通过()的登记才有法律效力。A工商行政管理部门B贷款银行C房地产管理部门D住房公积金管理部门18目前在中国的房地产经纪业，()是最主要的代理业务。A房屋出租代理B卖方代理C二手房出售代理D买方代理19倾听客户的陈述，以充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力。这一环节是经纪业务基本流程中的()环节。A信息收集与传播B业务洽谈C客户开拓D代理交易达成20售后服务的内容可以包括延伸服务、改进服务和()。A售中服务B体验服务C跟踪服务D产品服务21物业查验的基本途径有文字资料了解、向有关人员了解和()等。A听买家讲B现场实地查看C看电视D听其他人员讲22房地产包销活动中，房地产经纪机构()。A本身并不直接从事交易行为B成为直接进行房地产交易的一个主体C以自己的名义交易时才成为房地产交易的一个主体D不以自己的名义交易时才成为房地产交易的一个主体23国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县()管理部门拟定方案。A土地B房产C土地和规划D土地管理部门会同规划、建设、房产24房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集()及相关的市场信息和委托方信息。A股价信息B本公司信息C发展信息D标的物业信息25一条房地产经纪信息对具有不同的价值观或不同认识层次的人即会有不同的价值含义，这是指房地产经纪信息的()特征。A多维性B积累性C时效性D增值型26房地产经纪人受委托人委托，以委托人名义出租、出售房地产的经纪行为称为()。A房地产卖方代理B房地产买方代理C房地产委托代理D房地产业务代理27对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，剔除人为主观的部分，使之准确客观，这是指房地产经纪信息加工整理程序中的()环节。A筛选B研究C整序D鉴别28房地产经纪信息通过加工整理后，通常以表格图片、文字报告等形式展现出来，其中最常见的一种形式为()。A表格B图片C文字报告D现场照片29通过对那些信息化的原始数据进行科学地加工处理，运用一定的计算模型，起到对管理和决策的支持作用，这是指房地产经纪信息系统中的()。A数据管理的信息系统B具有流程控制功能的信息系统C类似具有辅助决策功能的信息系统D业务监管的信息系统30下列有关房地产经纪基本职业规范的说法不正确的是()。A房地产经纪人协理不得独立与委托人订立居间或代理合同B房地产经纪人作为合同一方的当事人，在签订经纪合同时，合同中应附有该经纪人的姓名及执业证编号C委托当事人要求回避时，房地产经纪人在执业中应当回避D房地产经纪活动佣金标准若无规定的按合同约定协商收取