房地产销售的市场调研报告（优秀20篇）报告的撰写需要充分了解分析对象或工作内容，才能进行相应的分析和总结。报告的写作需要明确目标和受众，并在此基础上确定写作的重点和内容。学习他人的报告范文有助于拓宽视野，提高自己的写作水平和表达能力。房地产销售的市场调研报告篇一要求了解下文的内容，并且在调查报告中进行。总结。1．调研经过，即时间、历程简介；4．调查小区规划、户型、室内设计、实用率、面积；物业管理情。况；5．小区内的道路系统、绿化系统、景观设计情况；6．简介样板房及个人观后感，如果没有样板房但有现房看，例如。已入住的楼盘通过熟人参观小区和现房的，则可写现房简介及观后感，；8．周边楼盘比较，要求调研时顺便了解周边的至少一个盘，作一。个比较分析；9．房地产开发企业简介；10．个人体会。规划图。如果不能从网上或各种渠道得到这些资料，则自己绘图；能找到的，则可以直接运用。调查方式：1．实地考查（必须做）。2．上网查询，例如上楼盘社区论坛了解；3．通过报纸杂志。注意：请到各班班长处登记自己拟调查撰写报告的项目名称，每个项目限报一人，每人必须交独立撰写的报告，切不可抄袭，违者零分。最后交作业时间5月11日。迟交作业者最高分不超过80。.本作业注重是否用心观察与调研，是否深入思考与分析，是否有自己的个人感受与评价，报告是否系统、全面、丰富。忌资料堆砌，无思想，无感受。作业用小四号字打印，18磅行间距。如有宣传单等资料请装订在一起；同时交电子版到班长处，由班长刻一张碟统一交上来。房地产销售的市场调研报告篇二近年来，由于xx经济结构调整和房地产政策调控等诸多因素的影响，海南房地产业呈现出错综复杂的局面，特别是海南省xx出台全域限购政策以后，形势变得更加让人难以捉摸，房地产业面临着发展与转型的新挑战，给房地产企业发展带来不小的冲击，这意味着海南的房地产企业将面临一场严峻的“寒冬”考验。如何抵挡这股“寒流”过好“寒冬”，如何规避风险，冲破发展瓶颈，利用自身优势开辟、探索新时期xx企业发展的新路子，成为摆在我们面前的、绕不过去的重大课题。房地产业务是我们的主业，围绕主业做大做强是我们的职责与使命。为了进一步摸清目前海南房地产现状和未来发展方向，现结合前期走访调研做分析如下：此次调研在海口、文昌两地开展，共走访两地16个房地产项目，与多位业内人士进行交流，收集市场信息、有效经验与建议40多条。20xx年全省上半年供应房地产347。38万平方米，同比下降25%；成交367。02万平方米，同比下降57%；供求比0。95，同比增长72%；成交均价14139元/平方米，同比下降13%。20xx年上半年海口商品住宅供应136。74万平方米，同比上涨25%；商品住宅成交176。17万平方米，同比下降13%；供求比0。78，成交金额2711。62亿元，同比下降11%；成交均价15420元/平方米，同比上涨2%。（一）海南房地产业的历史和现状。海南房地产市场的发展变迁大致可划分为三个阶段。第一阶段：即1992、1993年楼市泡沫阶段。当时疯狂的“圈地风”、“集资风”、“炒地卖楼花”造成烂尾楼遍地，小区里杂草丛生、楼房空空如也，击豉传花式的炒卖终造成楼市泡沫，导致大部分投资商破产，泡沫破灭的阴影至今挥之不去，教训不可谓不深刻。20xx年海南开始建设国际旅游岛，楼市受到刺激一反常态开始疯涨，房价像脱缰的野马短短数天就翻了一倍，海南省xx重拳出击抑制住疯狂的楼市，房价逐渐理性回归，但是金融海啸余波未尽，楼市仍未走出低迷状态，除了开发商花样百出的各种促销，在xx的大力扶持和房企的积极应对下，海南楼市逐渐走出阴霾，在后期迎来一波上行的行情。第三阶段：即20xx年全区限购阶段。在xx鼓励和扶持下，海南楼市得到稳步、健康发展，特别是xx批准海南自贸区（港）后，海南楼市销售量出现了“井喷式”增长，房价甚至出现连夜翻翻甚至几翻的情况。而国内一些大型房地产商如：绿地、恒大、万达、环球100等也瞄准机会纷纷进驻，推出自己的楼盘，海南楼市呈现出难得的火爆现状，楼市价格更是只升不降，房子供不应求。为避免房价过高、过快增长，防止楼市泡沫悲剧重演，海南省xx于20xx年4月出台了全域调控政策，旨在给火热的楼市降降温。尽管海南现在买房的门槛提高了，可是开盘即售罄的状况屡见不鲜。为什么出现这样的局面呢？通过分析我认为主要有以下几个方面因素。一是独特的地理环境。海南楼市消费群体相当一部分是北方人，北方人之所以喜欢海南岛，是因为北方冬天天寒地冻，气候环境恶劣，而海南四季如春，有丰富的海岸资源，有温暖的明媚阳光，有茂密的热带雨林，有清新的有氧空气，有原生态的风土人情，是他们“春暖花开”、“推窗看海”休闲度假的梦想天堂，而独特的