第一章工程建设法律体系与民法基本制度民事活动：是指公民、法人或者其他组织为了一定的目的，设立、变更、终止民事权利和民事义务的行为。一、民事法律关系主体法人法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。（1）依法成立（2）有必要的财产和经费（3）有自己的名称、组织机构和场所（4）能够独立承担民事责任其他组织（非法人组织）二、代理制度代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。无权代理：指行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止。表见代理：指行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。诉讼时效期间的种类普通诉讼时效特别诉讼时效期间最长诉讼时效期间某工程发包人2001年11月25日收到承包商提交的竣工结算报告及完整的结算资料，并于2001年12月14日验收，但迟迟不交付工程尾款。承包商正准备向法院起诉，发包人向承包商表示将在2002年2月1日付款，但约定时间过后仍不付款。本例中，诉讼时效的截止时期应该是？诉讼时效期间的起算《民法通则》第137条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。诉讼时效中止权利人由于不可抗力或者其他障碍，不能行使请求权导致权利人不能行使请求权的事由发生在诉讼时效期间的最后6个月诉讼时效期间中断《民法通则》第140条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。第二章第一节建筑施工许可制度建设单位在领取施工许可证时应当具备的条件：已经办理该建筑工程用地批准手续在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求已经确定建筑施工企业有满足施工需要的施工图纸及技术资料有保证工程质量和安全的具体措施建设资金已经落实法律、行政法规规定的其他条件不需要领取施工许可证的两类建筑工程国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程第二节建设工程企业资质等级许可制度联合承包：联合承包是指由两个或两个以上的独立经营的承包单位联合起来承包一项工程任务，由参加联合的各单位推选代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，并协调各单位之间的关系，是相对于独立承包而言的承包方式。第三节建筑业专业人员执业资格制度《建筑法》第14条规定：“从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。”建筑业专业技术人员执业资格的共同点均需要参加统一考试均需要注册均有各自的执业范围均须接受继续教育第四节建设工程发包制度《建筑法》第24条第1款规定，“提倡对建筑工程实行总承包”。禁止发包单位将建设工程肢解发包肢解发包指的是建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。发包单位不得违约指定承包单位采购按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。转包与分包的区别：第七节工程监理制度实行强制监理的建设工程范围国家重点建设项目大中型公用事业工程成片开发建设的住宅小区工程利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程国家规定必须实行监理的其他工程工程监理的依据包括：法律、法规有关的技术标准设计文件建设工程承包合同工程监理的内容工程监理在本质上是项目管理，其内容包括三控制、两管理、一协调：进度控制质量控制成本控制合同管理信息管理沟通协调工程监理的权限1、工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。2、工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位设计单位改正。工程监理单位应当遵守的规定：不能超越资质许可范围承揽工程不得转让工程监理业务独立监理公正监理第三章建设工程招标投标制度招标：指发包人率先提出工程的条件和要求，发布招标广告吸引或直接邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择承包人的行为。投标：指投标人在同意招标人拟订好的招标文件的前提下，对招标项目提出自己的报价和相应条件，通过竞争努力被招标人选中的行为。招投标活动的主体：招标人、投标人其他参与人：招标代理机构、评标委员会等工程建设项目招标范围和规模标准工程建设项目招标范围工程建设项目招标规模标准可以不进行招标的项目范围建设工程招投标的基本法律要求禁止