专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！陕西省整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库及完整答案第I部分单选题（100题）1.下列土地权利中，（）不得抵押。A:建设用地使用权B:土地承包经营权C:所有权D:地役权答案：C2.下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是（）。A:已经领取出让国有建设用地使用权证书B:需要按照合同的约定，已经支付全部土地出让金C:支付部分土地出让金D:按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用答案：C3.征收与征用两者的主要区别体现在（）。A:是无偿还是有偿B:行为是否导致土地所有权的变化C:被征者是否能够拒绝D:行为的主体不同答案：B4.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。A:占有权B:使用权C:支配权D:收益权答案：C5.下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。A:土地抵押权的权利客体没有限制性B:土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身C:土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权D:土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在答案：A6.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。A:权利主体的特定性B:权利性质的债权性C:权利客体的特定性D:权利的限制性答案：B7.我国土地利用权体系的核心权利是（）。A:土地租赁权B:集体土地所有权C:土地使用权D:国有土地所有权答案：C8.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。A:人身权B:债权C:物权D:准物权答案：B9.下列财产不得抵押的是（）。A:交通运输工具B:学校的校办工厂C:正在建造的建筑物、船舶、航空器D:所有权、使用权不明或者有争议的财产答案：D10.国家建设征用的土地的所有权属于（）。A:个人B:国家C:单位D:集体答案：D11.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。A:一般是正在使用的土地B:包括尚未开发利用的土地C:由土地局代表国家行使所有权D:主要用于公共目的答案：D12.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。A:公信B:登记C:交易D:法律答案：A13.某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（）。A:土地退还后，土地所有权仍属于国家B:应当将征收的土地退还村集体耕种C:退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费D:退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地答案：D14.台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。A:抵押权B:典权C:永佃权D:耕作权答案：B15.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。A:农民土地私有制B:农业生产合作社土地所有制C:土地国家所有制D:家庭联产承包责任制答案：D16.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。A:财产权B:物权C:土地产权D:所有权答案：C17.下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（）。A:承租人申请续期未获批准的B:政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的C:承租人擅自改变土地用途的D:承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的答案：A18.用益物权制度的核心在于取得物的（）。A:价值B:剩余价值C:使用价值D:交换价值答案：C19.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。A:抵押权B:相邻权C:地役权D:典权答案：A20.土地征收的前提是（）。A:为了地区利益B:为了社会经济利益C:为了社会公共利益需要D:为了国家安全利益答案：C21.根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。A:效率B:审查C:登记D:土地登记程序答案：C22.中标通知书（）。A:对出让人和中标人均无法律效力B:对出让人和中标人均具有法律效力C:对中标人具有法律效力D:对出让人具有法律效力答案：B23.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:单位与单位之间B:个人与单位之间法规C:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的D:个人之间答案：C24.（）人民政府可以对市辖区内