2024年委托物业管理合同常用版委托物业管理合同样书【合同编号】：YYYYMMDD-XXX甲方（委托人）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方委托乙方管理其物业事务，达成如下合同：第一条委托内容1、甲方将其位于【地址】的物业管理权委托给乙方，乙方接受委托并承担相应的管理职责。2、乙方负责对甲方的物业进行全面管理，包括但不限于维修、保洁、安全防护等工作，并确保物业的正常运营。第二条服务标准1、乙方应按照国家有关的法律法规、政策规定以及行业标准，对物业进行管理，并提供专业的管理服务。2、乙方应按照甲方的要求，制定合理的管理方案和相应计划，并及时向甲方汇报。3、乙方应加强对物业维修、保洁、安全等方面的管理，确保物业的正常运营和使用安全。第三条委托期限1、本合同有效期为【起始日期】至【终止日期】。2、甲方可以提前【提前通知天数】天书面通知乙方终止合同；乙方也可以提前【提前通知天数】天书面通知甲方终止合同。3、本合同期满后，如甲方和乙方双方无异议，可协商续签合同；如有异议，任何一方有权提出解除合同。第四条服务费用1、甲方对乙方提供的服务应支付相应的服务费用，具体费用标准为【标准】。双方可根据情况协商调整。2、服务费用将在每月【结算日期】前支付给乙方。第五条其他约定1、甲方在委托乙方管理其物业期间，仍对物业行使所有权，并承担相应的权益和义务。2、乙方可根据需要，委托第三方单位进行具体管理工作，但乙方应对其委托的第三方单位的服务质量和管理责任承担相应义务。3、双方应保持良好的合作关系，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。第六条合同生效本合同正本一式【份数】份，甲乙双方各持一份，自双方正式签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：日期：年月日乙方（盖章）：日期：年月日2024年委托物业管理合同常用版（2）委托方（以下简称甲方）：_____受委托方（以下简称甲方）：_____根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第一条物业基本情况物业类型：_____坐落位置：_____占地面积：_____建筑面积：_____第二条物业管理内容一、保洁1.公共保洁A.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生B.人员编制：____人C.保洁标准：_____2.楼宇保洁A.主楼_____层_____层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；____楼电梯口；_____层地面及电梯间及楼面平台卫生；电梯、安全通道及消防通道卫生；一楼室外平台及两侧通道综合楼两侧楼梯、____楼走廊卫生间及玻璃卫生群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生人员编制主楼____人、综合楼及群楼____人保洁标准_____二、绿化1.绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理2.人员编制：____人3.绿化标准：_____三、保卫1.保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序2.人员编制：____人标准：_____四、授权由物业管理公司管理的其他事项。第三条物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）1.室外保洁：_____2.室外保洁：_____3.交通秩序：_____4.绿化：_____5.保安：_____6.物业使用人对乙方的满意率达到：_____第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式费用包括：1.工资及福利费、管理费用、税费2.保洁工具、保洁用品及劳服用品3.保安器械及劳服用品4.绿化工具及劳服用品第五条物业管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为（大写）_____（小写）_____。第七条委托物业管理费用及支付方式：_____第八条双方权利、义务1.甲方权利、义务：（1）根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理；（2）给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米）（3）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；（4）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；（6）如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排；（9）对乙方人员有有任免权，如出现