房地产投资公司研究2011-11-2编者按：2010年以来，随着房地产调控政策的不断深入，中国经济面临着高通胀、低增长的两难局面。在目前的高端投资人理财市场，很难发现一款投资产品能充分满足高收益、低风险的投资要求。进入2011年以来，普通居民在房市不振、股市下挫和CPI不断新高的情况下倍感资产保值增值的艰难，投资市场的焦灼情绪继续煎熬着投资者。作为中国近20年的支柱产业，房地产是否已经缺乏足够的安全边际并逐步淡出投资人的视野，成为广大投资人所关心的问题。在限购和限贷的情况下，直接进入房地产二级市场似乎愈加困难。有没有其他的投资渠道，可以一方面继续享受房地产市场的高增长预期，另一方面保有足够的安全保证？凯银投资经过多方论证、长期思索，2010年开始联合具有国家双一级资质的德信集团，开发出凯利系列房地产私募股权投资基金，受到了投资人欢迎。凯利系列基金的出现并非偶然，而是市场发展和金融创新相结合的产物。发达国家房地产私募股权基金的发展已经历时数十年、横跨五大洲。之前我们已经推出了《国际房地产私募股权基金巨头巡礼》报告系列，与投资人一起领略了房地产私募股权投资基金的魅力，现在《国际房地产私募股权基金巨头巡礼》II期将研究员陆侃带投资人分享更为丰富的信息。(86571)85305015本文为《国际房地产私募股权基金巨头巡礼》II期系列第一集，作为全球领先的房地产投资机构，领盛投资如何在全球范围内为lukan@kylin.com.cn不同的投资人找到合适的投资房地产的方式。希望通过本文的介地址：杭州市中山北路631号绍，让广大读者对领盛投资有更深刻的认识。晶晖大厦18楼浙江省凯银投资管理有限公司浙江凯银投资管理有限公司ZhejiangKylinInvestmentManagementCo.ltd.□地址Add：杭州市中山北路632号越都商务大厦23楼□传真Fax：0571-88315313□热线电话Hotline：800-088-9978□邮编P.C.：310014□www.kylin.com.cn领盛投资管理公司简介要点领盛投资管理公司（LaSalleInvestmentManagement）是仲量联行（JonesLangLaSalle）旗下投资管理业务的分支部门。领盛投资管理公司(也称拉塞尔投资管理公司)是世界领先的房地产投资管理者之一。领盛投资在全球17个国家有近700名员工，旗下管理的私募和公募的股权投资的规模为479亿美元（截至2011年第二季度）。领盛投资拥有多样化的客户群，包括了公共和私人养老基金，保险公司，政府，捐赠基金以及来自世界各地的个人投资者。领盛投资的投资方法：领盛投资只投资于房地产领域，将有纪律性的投资管理方式和房地产方面的知识相结合；了解当地市场；在一个全球性平台的支持下，精英的投资团队去经营项目。领盛投资的员工：领盛投资在全球24个办事处的近700名员工提供的服务，全球管理委员会成员平均行业从业经验接近20年。领盛投资管理公司的产品：领盛投资管理来自世界各地的机构和个人投资者的资本，在私募和公募房地产股权方面通过完整的投资工具进行投资。领盛投资的产品包括独立账户，开放和封闭式基金，公共证券，共同基金和实体投资。混合型基金：分为北美区，欧洲区和亚太区三个部分，目前尚在运营的封闭式基金，北美区有12只，欧洲区也有12只，亚太区有5只。近年来，领盛投资还在世界各地推出了开放式基金。REITs：自1985年以来，领盛投资就开始提供房地产证券的投资方案。如今，领盛与客户紧密合作，设计投资组合，以满足客户的投资目标，适应客户的投资风格。领盛投资直接投资房地产：领盛投资在直接投资房地产领域也做的相当出色，背靠仲量联行则以世界前三的房地产服务公司，领盛投资在房地产实业投资上具有着先天的优势。无论在项目选取，对接还是价值评估方面，拥有来自母公司仲量联行的帮助是别的房地产投资公司无法比拟的优势。浙江凯银投资管理有限公司ZhejiangKylinInvestmentManagementCo.ltd.□地址Add：杭州市中山北路632号越都商务大厦23楼□传真Fax：0571-88315313□热线电话Hotline：800-088-9978□邮编P.C.：310014□www.kylin.com.cn领盛投资管理公司简介领盛投资管理公司(也称拉塞尔投资管理公司)是世界领先的房地产投资管理者之一。领盛投资在全球17个国家有近700名员工，旗下管理的私募和公募的股权投资的规模为479亿美元（截至2011年第二季度）。领盛投资拥有多