无锡市政府采购公开招标文件政府采购编号：XCGZX2010-026采购项目名称：物业管理集中采购机构:无锡市政府采购中心发布日期：2010年3月31日目录一．投标邀请函------------------------------------------（2）二．投标人须知------------------------------------------（3）三．项目要求和有关说明----------------------------------（10）四.合同书（格式文本）----------------------------------（24）五．合同条款（格式）------------------------------------（25）六.附件（投标文件格式）--------------------------------（29）一．投标邀请函我中心受无锡市公安局的委托，对物业管理项目进行公开招标，欢迎你单位参加投标并提请注意下列附表中的相关事项：序号内容1项目名称：物业管理(“交巡警支队新建大楼”物业管理)采购编号：XCGZX2010-026采购人：无锡市公安局采购方式：公开招标2集中采购机构：无锡市政府采购中心地址：江苏省无锡市西门坝桥沿河43号3投标人条件：投标人参加本次政府采购活动除应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，还必须具备以下条件：经国家工商行政管理机关注册的企业法人；中华人民共和国物业管理企业二级资质（含）以上。(外地企业须已在无锡市房管局备案)4请有意参加本项目投标的供应商如实填写《供应商参加投标（报价）确认函》（该函可在我中心网站“表格下载”栏内下载）回传至无锡市政府采购中心综合部并电话确认，传真及电话：0510-82704033，如投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。5现场踏勘及公开答疑会时间：2010年4月7日14：00现场踏勘及公开答疑会集中地点：无锡市公安局交巡警支队新建大楼会议室(位于无锡市滨湖区，靠近高浪路和南湖大道交叉口)注：建议各拟投标人尽量对项目现场和周围环境进行踏勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人负责。采购单位联系方式：殷卫明，139123569366投标人投标前须交纳投标保证金贰万元人民币，投标保证金必须在投标截止时间前到达无锡市政府采购中心指定账户。未按招标文件规定提交投标保证金的投标文件，恕不接受。投标保证金可用银行汇票、支票、现金等方式，如采用电汇形式的必须在投标前与无锡市政府采购中心财务室确认。收款单位：无锡市政府采购中心（联系电话：0510-82704033）开户银行：江苏银行无锡梁溪支行账号：8870101985000119687投标有效期：开标之日起90天8投标时间：2010年4月23日9：30至10：00截止截止期后的投标文件恕不接受投标地点：无锡市政府采购中心一楼会议室9开标时间：2010年4月23日10：00开标地点：无锡市政府采购中心一楼会议室10定标时间：2010年4月23日评标结束定标地点：无锡市政府采购中心一楼会议室11投标文件正本份数：1份投标文件副本份数：6份12有关本次招标活动程序方面的问题,可来人、来函（传真）或电话联系。联系地址：江苏省无锡市西门坝桥沿河43号联系人：钱敏勋、杨蕾联系电话：0510—82708966二．投标人须知遵循原则：公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和诚实信用原则。招标文件：招标文件包括本文件目录所列全部内容，投标人应仔细阅读，并在投标文件中充分响应招标文件的所有要求。投标人应在无锡市政府采购中心网站下载招标文件及有关资料，按招标文件要求提交全部资料并对招标文件各项内容做出实质性响应，否则投标无效。投标人一旦参加本项目投标，即表明承诺接受了本招标文件中的所有条件和规定。本项目不接受联合投标。招标文件仅作为本次招投标使用。（三）招标文件的解释：采购人、无锡市政府采购中心将于2010年4月7日14：00在无锡市公安局交巡警支队新建大楼会议室集中，进行现场踏勘及公开答疑会，对投标人针对招标文件书面提出的要求澄清的问题进行公开答疑。投标人如有需要对招标文件要求澄清的问题，请以书面形式提出，并于2010年4月7日10：00前送（或传真0510-82722317）至无锡市政府采购中心。本文件的最终解释权归无锡市政府采购中心。（四）招标文件的补充或修正：无锡市政府采购中心可在投标截止时间十五日前对招标文件进行必要的澄清或者修改。无锡市政府采购中心可在投标截止时间三日前，视采购具体情况，延长投