目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK""\l"_Toc237148864"第一部分物业管理服务的整体设想及策划PAGEREF_Toc237148864\h1HYPERLINK""\l"_Toc237148865"第一节创辉煌物业管理有限公司简介PAGEREF_Toc237148865\h1HYPERLINK""\l"_Toc237148866"第二节物业管理服务的总体设想PAGEREF_Toc237148866\h2HYPERLINK""\l"_Toc237148867"第二部分拟采取的管理模式、工作计划和物资装备计划PAGEREF_Toc237148867\h4HYPERLINK""\l"_Toc237148868"第一节拟采取的管理模式PAGEREF_Toc237148868\h4HYPERLINK""\l"_Toc237148869"第二节拟采取的工作计划PAGEREF_Toc237148869\h7HYPERLINK""\l"_Toc237148870"第三节拟采取的物资装备计划PAGEREF_Toc237148870\h8HYPERLINK""\l"_Toc237148871"第三部分拟采取的人员配备、培训与管理计划PAGEREF_Toc237148871\h10HYPERLINK""\l"_Toc237148872"第四部分管理规章制度和物业管理档案管理PAGEREF_Toc237148872\h13HYPERLINK""\l"_Toc237148873"第一节物业管理规章制度PAGEREF_Toc237148873\h13HYPERLINK""\l"_Toc237148874"第二节档案资料的建立与管理PAGEREF_Toc237148874\h15HYPERLINK""\l"_Toc237148875"第五部分各项指标的承诺及采取的措施PAGEREF_Toc237148875\h17HYPERLINK""\l"_Toc237148876"第六部分社区文化管理PAGEREF_Toc237148876\h17HYPERLINK""\l"_Toc237148877"第七部分物业日常管理服务PAGEREF_Toc237148877\h24HYPERLINK""\l"_Toc237148878"第一节入伙管理PAGEREF_Toc237148878\h24HYPERLINK""\l"_Toc237148879"第二节装修管理PAGEREF_Toc237148879\h26HYPERLINK""\l"_Toc237148880"第三节客户管理PAGEREF_Toc237148880\h29HYPERLINK""\l"_Toc237148881"第四节护卫管理PAGEREF_Toc237148881\h32HYPERLINK""\l"_Toc237148882"第五节维修管理PAGEREF_Toc237148882\h35HYPERLINK""\l"_Toc237148883"第六节清洁绿化管理PAGEREF_Toc237148883\h42HYPERLINK""\l"_Toc237148884"第七节财务管理PAGEREF_Toc237148884\h43HYPERLINK""\l"_Toc237148885"第八部分经费收支预算PAGEREF_Toc237148885\h44HYPERLINK""\l"_Toc237148886"第一节便民服务项目PAGEREF_Toc237148886\h44HYPERLINK""\l"_Toc237148887"第二节财务收支预算PAGEREF_Toc237148887\h47HYPERLINK""\l"_Toc237148888"第九部分智能化系统的管理维护PAGEREF_Toc237148888\h50HYPERLINK""\l"_Toc237148889"第十部分物业（包括板房）的维修养护计划和实施PAGEREF_Toc237148889\h52第一部分物业管理服务的整体设想及策划创辉煌物业管理有限公司简介公司概况佛山市顺德区创辉煌物业管理有限公司成立于2000年，注册资本为300万元人民币，是新德业置业投资有限公司属下的唯一