《第一信托网》信托项目简介四川信托绿色轩雨庭集合资金信托计划绿色轩雨庭集合资金信托计划发行机构四川信托项目经理产品类型集合信托产品状态在售理财币种人民币投资管理类型自主管理发行时间2013-07-24发售对象所有截止时间投资门槛100万元发行规模25000万元期限类型单一期限产品期限24月收益类型固定类预期年收益率9.5%至11.2%是否保本否投资方式其他资金投向房地产资金托管费率销售手续费率成立日期成立规模25000万元到期日期实际年收益率发行地云南合作机构资金运用情况用于云南盛泰康业房地产股份有限公司的下属控股公司云南绿色房地产开发有限公司所开发的项目“绿色轩雨庭小区”项目建设。风控措施(1)土地抵押：以“绿色轩雨庭”项目国有土地使用权及其在建工程作抵押，保证抵押率不高于50%；自信托成立之日起每3个月追加一次在建工程抵押。(2)控股公司担保：云南盛泰康业房地产股份公司为借款人偿还债务本息提供连带责任保证担保；(3)实际控制人及借款人公司法人担保：云南盛泰康业房地产股份公司实际控制人王洪、云南绿色房地产开发有限公司法人王贵华为借款人偿还债务本息提供连带责任保证担保；(4)在建工程抵押：信托计划成立之日起每3个月追加一次在建工程抵押;(5)放款条件为：该项目四证齐全(四证为：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》)。(6)销售解押策略：销售面积按照每平方米归集1,798元人民币到监管账户/信托专户后，并确保抵押率低于50%，我司配合其办理解押手续。详情HYPERLINK"http://www.dyxtw.com/sichuanxintuo/201307224024.html"http://www.dyxtw.com/sichuanxintuo/201307224024.html第一信托网，金融理财第一选择严谨规范值得信赖付出更少赚得更多